貸款買房合同電子版

貸款買房合同電子版合同編號(hào)：__________甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方擁有的房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.2房屋的具體情況如下：（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；（2）房屋規(guī)劃用途：__________；（3）房屋面積：__________平方米；（4）房屋所有權(quán)人：__________；（5）其他特殊情況：__________。二、貸款金額與還款方式2.1乙方同意向甲方申請(qǐng)貸款，用于購(gòu)買房屋。貸款金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。2.2貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）其他還款方式：__________。2.4乙方的還款日為每月的__________日，如遇節(jié)假日順延。2.5乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款金額，按時(shí)足額向甲方還款。如乙方逾期還款，應(yīng)按照甲方要求的利率支付逾期利息。三、貸款用途3.1乙方承諾貸款資金僅用于購(gòu)買本合同約定的房屋，不得挪作他用。3.2乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后__________日內(nèi)將貸款資金支付給甲方。四、房屋交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.3房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同貸款金額的__________%。（1）要求乙方立即還款；（2）依法追討逾期本金、逾期利息及違約金；（3）依法解除本合同，收回房屋；（4）向乙方所在地的人民法院提起訴訟。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向乙方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方還清全部貸款本金及利息之日終止。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.貸款申請(qǐng)表4.借款人身份證明5.還款計(jì)劃表6.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理證明7.貸款合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋與合同約定的房屋不符。2.乙方未按約定時(shí)間還款，或未按約定用途使用貸款資金。3.甲方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.乙方提供虛假信息，或未如實(shí)告知甲方重大事項(xiàng)。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款的甲方。2.借款人：指接受貸款的乙方。3.等額本息還款方式：指乙方每期償還相同金額的貸款本金和利息。4.等額本金還款方式：指乙方每期償還相同金額的貸款本金，利息逐月遞減。5.逾期利息：指乙方逾期還款時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外利息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快交付房屋。2.乙方未按約定時(shí)間還款：甲方有權(quán)依法追討逾期本金、逾期利息及違約金，必要時(shí)可解除合同收回房屋。3.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：甲方應(yīng)協(xié)助乙方加快辦理過(guò)戶手續(xù)，如甲方原因?qū)е逻^(guò)戶延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方提供虛假信息：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方