征地補(bǔ)償合同協(xié)議書

征地補(bǔ)償合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________征地補(bǔ)償合同協(xié)議書甲方（征收方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被征收方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方根據(jù)國家發(fā)展需要，進(jìn)行__________（項(xiàng)目名稱）建設(shè)，需征收乙方位于__________（地塊位置）的__________（土地面積）平方米土地及地上建筑物、附著物。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就土地征收補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條征收土地范圍甲方向乙方征收的土地范圍如下：1.地塊一：位于__________（具體位置），面積為__________平方米；2.地塊二：位于__________（具體位置），面積為__________平方米；3.地塊三：位于__________（具體位置），面積為__________平方米。第二條征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.土地補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)__________（土地評(píng)估機(jī)構(gòu)）出具的土地評(píng)估報(bào)告，甲方應(yīng)支付乙方土地補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)__________元；2.地上建筑物、附著物補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)__________（評(píng)估機(jī)構(gòu)）出具的評(píng)估報(bào)告，甲方應(yīng)支付乙方地上建筑物、附著物補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)__________元；3.搬遷費(fèi)：甲方應(yīng)支付乙方搬遷費(fèi)共計(jì)__________元；4.過渡期安置費(fèi)：甲方應(yīng)支付乙方過渡期安置費(fèi)共計(jì)__________元。第三條支付方式和時(shí)間1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)、地上建筑物、附著物補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)和過渡期安置費(fèi)；2.甲方應(yīng)按照乙方提供的銀行賬戶信息，將補(bǔ)償費(fèi)用一次性支付到乙方賬戶。第四條土地使用權(quán)注銷1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件交予甲方，由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)注銷手續(xù)；2.甲方應(yīng)在土地使用權(quán)注銷手續(xù)辦理完畢后，向乙方出具土地使用權(quán)注銷證明。第五條爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)注銷證明出具之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地評(píng)估報(bào)告2.地上建筑物、附著物評(píng)估報(bào)告3.搬遷費(fèi)評(píng)估報(bào)告4.過渡期安置費(fèi)評(píng)估報(bào)告5.土地使用權(quán)證6.房屋所有權(quán)證7.銀行賬戶信息8.土地使用權(quán)注銷證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付土地補(bǔ)償費(fèi)、地上建筑物、附著物補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)和過渡期安置費(fèi)的，構(gòu)成違約。2.甲方未按照約定辦理土地使用權(quán)注銷手續(xù)的，構(gòu)成違約。3.乙方未按照約定時(shí)間交付土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件的，構(gòu)成違約。4.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.征地補(bǔ)償：指國家因公共利益需要征收集體土地時(shí)，對(duì)被征收人給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和其他相應(yīng)補(bǔ)償。2.土地補(bǔ)償費(fèi)：指因征收土地而給予被征收人的費(fèi)用，包括土地價(jià)值補(bǔ)償和土地使用權(quán)喪失的補(bǔ)償。3.地上建筑物、附著物補(bǔ)償費(fèi)：指因征收土地上建筑物、附著物而給予被征收人的費(fèi)用。4.搬遷費(fèi)：指為補(bǔ)償被征收人因征收而產(chǎn)生的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用。5.過渡期安置費(fèi)：指為補(bǔ)償被征收人在征收土地后過渡期內(nèi)的生活、經(jīng)營等費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付補(bǔ)償費(fèi)用：乙方可以依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟，要求甲方支付延遲支付的利息。2.乙方延遲交付證件：甲方可以要求乙方立即交付證件，并依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟，要求乙方承擔(dān)延遲交付的責(zé)任。3.土地使用權(quán)注銷手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)積極配合，提供所需材料，加快辦理進(jìn)度。如甲方未按約定辦理，乙方可以要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.國家發(fā)