合法地下室出租合同

合法地下室出租合同合同編號：__________合同各方信息：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有合法地下室使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的地下室，并遵守相關(guān)法規(guī)和甲方的要求。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條地下室基本情況1.1地下室位于__________，總面積為__________平方米。1.2地下室設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施列表）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供地下室使用權(quán)及相關(guān)設(shè)施。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法使用地下室，不得擅自改變地下室用途。4.2乙方應(yīng)合理使用地下室及相關(guān)設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)地下室的安全管理責(zé)任，確保地下室安全無隱患。4.4乙方不得將地下室轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證地下室的合法使用權(quán)，不得因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用地下室。5.2甲方應(yīng)保證地下室及相關(guān)設(shè)施的正常運(yùn)行，如有故障，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理地下室使用所需的相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的__________%。6.2甲方未按約定提供地下室或相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地下室所有權(quán)證明2.地下室設(shè)施清單3.租賃合同續(xù)約申請表4.租金支付憑證5.地下室使用安全檢查報(bào)告6.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供地下室或相關(guān)設(shè)施，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方擅自改變地下室用途，視為違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租地下室，視為違約。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決，可認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有地下室使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃地下室并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用地下室支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.地下室設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.租金支付糾紛：查看支付憑證，核實(shí)金額，如有疑問，及時(shí)溝通解決。3.擅自改變地下室用途：乙方需恢復(fù)原狀，并向甲方支付違約金。4.轉(zhuǎn)租糾紛：解除合同，乙方支付違約金，甲方收回地下室使用權(quán)。5.法律法規(guī)變更：雙方按變更后的法律法規(guī)履行合同。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃地下室作