年房屋工程承包合同

年房屋工程承包合同合同編號：__________合同各方：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋工程建設項目的業(yè)主，擁有上述工程項目的所有權和決定權，并希望將其建設完成；乙方為具備相應資質和能力的房屋工程承包商，愿意承擔該工程項目的建設任務。雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內容：__________1.5工程質量標準：__________二、合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報價應包含工程的所有材料、人工、設備、施工、管理及其他相關費用。2.3合同價款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為預付款；（2）工程進度達到__________%時，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為進度款；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為尾款。2.4乙方應按照合同約定的進度完成工程，如乙方延遲交付工程，應按照延遲交付部分工程價款的__________%向甲方支付違約金。三、工程進度與質量3.1乙方應按照雙方約定的施工組織設計進行施工，確保工程進度和質量。3.2乙方應嚴格按照國家及地方有關工程建設標準、規(guī)范和設計文件要求進行施工，確保工程質量。3.3乙方應確保工程在合同約定的工期內完成，如需延長工期，應提前向甲方申請，并經甲方同意。3.4乙方應承擔工程質量問題的修復和返工費用，如因甲方原因導致工程質量問題，乙方應負責協(xié)調解決，并有權要求甲方承擔相應費用。四、安全生產與環(huán)保4.1乙方應嚴格按照國家及地方有關安全生產的法律、法規(guī)和規(guī)定進行施工，確保施工現場的安全生產。4.2乙方應做好施工現場的環(huán)保工作，嚴格按照國家及地方有關環(huán)保的法律、法規(guī)和規(guī)定進行施工，確保施工現場的環(huán)境衛(wèi)生。4.3乙方應承擔因施工造成的安全生產和環(huán)保問題的全部責任，并承擔相應賠償責任。五、合同的變更、解除與終止5.1合同變更：合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除：合同履行過程中，如一方違約，另一方有權解除合同。解除合同后，乙方應按照合同約定向甲方支付違約金。5.3合同終止：合同履行完畢，雙方簽字確認工程驗收報告后，本合同即告終止。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止之日失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.工程設計圖紙和技術文件2.施工組織設計3.工程量清單4.材料和設備的技術規(guī)格書5.安全生產和環(huán)保措施方案6.工程驗收標準和方法7.工程進度計劃和付款憑證8.變更和解除合同的書面協(xié)議9.違約金計算公式和支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方延遲交付工程，未按照合同約定的進度完成工程。2.乙方未按照設計要求、技術規(guī)范和標準進行施工，導致工程質量問題。3.乙方未按照安全生產和環(huán)保規(guī)定進行施工，導致安全事故或環(huán)境污染。4.乙方未按照合同約定支付價款或承擔費用。5.乙方擅自變更或解除合同，未經甲方同意。6.甲方未按照合同約定支付預付款、進度款或尾款。7.甲方未按照約定提供施工場地、施工條件或其他必要協(xié)助。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋工程項目的業(yè)主，擁有工程所有權和決定權。2.乙方：指承擔房屋工程建設的承包商，具備相應資質和能力。3.合同總價：指雙方約定的完成工程所需支付的總金額。4.預付款：指合同簽訂后，甲方支付給乙方的合同總價款的一部分。5.進度款：指工程進度達到約定比例時，甲方支付給乙方的合同總價款的一部分。6.違約金：指一方違約時，應支付給另一方的賠償金。7.工程驗收：指工程完成后，甲乙雙方進行的驗收，以確保工程質量符合約定標準。8.安全生產：指在施工過程中，采取措施確保施工現場的人員安全和設施安全。9.環(huán)保：指在施工過程中，遵守環(huán)保法規(guī)，保護環(huán)境，防止污染。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應與甲方溝通，制定合理的進度計劃，并采取措施加快施工進度。2.工程質量問題：乙方應立即修復和返工，承擔相應費用，并追究責任人的責任。3.安全生產事故：乙方應立即報告甲方，采取緊急措施處理事故，并承擔相應賠償責任。4.環(huán)保問題：乙方應遵守環(huán)保法規(guī)，加強施工現場環(huán)保管理，防止環(huán)境污染。5.合同變更和解除：雙方應簽訂書面協(xié)議，明確變更和解除事項，并遵循相關法律法規(guī)。6.支付糾紛：雙方應核對合同價款，按照約定支付預付款、進度款和尾款。7.爭議解決：雙方可協(xié)商解決或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于房屋工程建設項目的業(yè)主與具備相應資質的承包商之間簽