土地抵押貸款合同范本

土地抵押貸款合同范本合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________第一條貸款金額1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。1.2甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃和還款方式，按時(shí)足額歸還貸款本金及利息。第二條貸款用途2.1甲方貸款主要用于：__________。2.2甲方應(yīng)保證貸款用途的合法性，不得用于違法活動(dòng)。第三條貸款期限3.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2甲方應(yīng)在貸款期限屆滿(mǎn)前，按照約定的還款計(jì)劃和還款方式，一次性歸還貸款本金及利息。第四條貸款利率4.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率____%，按月計(jì)息。4.2利息計(jì)算方式為：按本金余額的____%計(jì)收月利息，每月利息收入為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.3甲方未按約定時(shí)間歸還貸款本金的，乙方有權(quán)加收滯納金，滯納金計(jì)算方式為：按逾期本金余額的____%計(jì)收日滯納金，每日的滯納金收入為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第五條還款方式（1）貸款期限內(nèi)，每月還款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元；（2）貸款期限屆滿(mǎn)時(shí)，一次性歸還剩余本金及一個(gè)月利息。5.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款計(jì)劃，將貸款本金及利息劃轉(zhuǎn)到乙方指定的賬戶(hù)。第六條擔(dān)保措施6.1甲方以其名下的土地使用權(quán)作為本合同項(xiàng)下的貸款擔(dān)保，土地使用權(quán)證編號(hào)為：__________。6.2甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法有效，不得存在任何權(quán)利瑕疵。6.3乙方有權(quán)在甲方未按約定歸還貸款本金及利息時(shí)，依法優(yōu)先受償。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。7.2甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.3合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定時(shí)間歸還貸款本金及利息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。8.2甲方提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。8.3乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證2.乙方貸款許可證3.貸款還款計(jì)劃表4.貸款利率證明5.滯納金計(jì)算證明6.合同變更協(xié)議7.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間歸還貸款本金及利息，認(rèn)定為違約行為。2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方損失，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定提供貸款，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.借款人：指需要貸款并簽訂合同的一方。2.貸款人：指提供貸款并簽訂合同的一方。3.貸款期限：指合同規(guī)定的借款人還款的期限。4.貸款利率：指合同規(guī)定的借款人支付給貸款人的利息比率。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間歸還貸款本金及利息：解決辦法：乙方有權(quán)加收滯納金，并依法優(yōu)先受償。2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。3.乙方未按約定提供貸款：解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方需要短期資金周轉(zhuǎn)，以土地使用權(quán)作為擔(dān)保。2.乙方作為貸款機(jī)構(gòu)，提供有擔(dān)保的短期貸款。3.雙方在平等、