全新停車場經(jīng)營合同

全新停車場經(jīng)營合同合同編號(hào)：__________第一條經(jīng)營范圍1.1乙方在甲方的授權(quán)下，有權(quán)在停車場內(nèi)開展停車服務(wù)及相關(guān)業(yè)務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的停車場經(jīng)營計(jì)劃和有關(guān)要求，合法經(jīng)營，確保停車場秩序良好，為停車客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第二條經(jīng)營期限2.1本合同的經(jīng)營期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非一方提前終止本合同，否則合同期滿后，乙方有權(quán)按照甲方提供的條件優(yōu)先續(xù)約。第三條經(jīng)營管理3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營管理方案，對(duì)停車場進(jìn)行有效管理，確保停車場正常運(yùn)營。3.2乙方應(yīng)建立健全停車場各項(xiàng)管理制度，包括但不限于安全保衛(wèi)、車輛出入、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。3.3乙方應(yīng)保證停車場的設(shè)施設(shè)備完好，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保停車場的安全運(yùn)行。第四條經(jīng)營收益4.1乙方應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向停車客戶提供服務(wù)，并保證收費(fèi)的合理性和透明性。4.2乙方應(yīng)于每月__日前將上一月的經(jīng)營收益情況以書面形式報(bào)告給甲方。4.3乙方應(yīng)按約定將經(jīng)營收益中的____%支付給甲方作為場地使用費(fèi)，支付方式為每月__日前支付當(dāng)月費(fèi)用。第五條合同的變更和終止5.1任何一方如需變更或終止本合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。5.2甲方提前終止本合同的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金，賠償金為乙方預(yù)期利益的損失。5.3乙方提前終止本合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為停車場當(dāng)月經(jīng)營收益的__%。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2若乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)違法行為，導(dǎo)致甲方受到處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.停車場經(jīng)營權(quán)證明文件2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.停車場所有權(quán)證明文件5.停車場設(shè)施設(shè)備清單6.停車場管理制度及相關(guān)文件7.停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及優(yōu)惠政策8.合同解除或變更申請(qǐng)書9.違約金計(jì)算公式及相關(guān)說明10.法律法規(guī)及政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付場地使用費(fèi)2.乙方未按約定經(jīng)營范圍開展業(yè)務(wù)3.乙方未按約定進(jìn)行停車場設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)4.乙方提前終止合同且未支付違約金5.乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)違法行為6.甲方未按約定提供停車場經(jīng)營權(quán)7.甲方未按約定提供經(jīng)營管理方案和支持8.甲方提前終止合同且未支付賠償金三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有停車場經(jīng)營權(quán)的一方。2.乙方：指獲得甲方授權(quán)，負(fù)責(zé)停車場經(jīng)營的一方。3.停車場：指雙方約定的經(jīng)營場所。4.經(jīng)營范圍：指乙方在甲方授權(quán)下可開展的具體業(yè)務(wù)。5.經(jīng)營期限：指本合同約定的乙方經(jīng)營停車場的時(shí)間期限。6.經(jīng)營管理：指乙方對(duì)停車場進(jìn)行有效管理，確保停車場正常運(yùn)營。7.經(jīng)營收益：指乙方在停車場經(jīng)營過程中所得的所有收益。8.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。9.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營收益不佳，無法按時(shí)支付場地使用費(fèi)。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)化經(jīng)營策略。2.問題：停車場設(shè)施設(shè)備故障，影響經(jīng)營。解決辦法：乙方及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.問題：甲方未按約定提供經(jīng)營管理方案和支持。解決辦法：甲方按照合同約定提供相關(guān)支持，雙方協(xié)商解決。4.問題：乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)違法行為。解決辦法：乙方立即整改，依法經(jīng)營，甲方有權(quán)終止合同。5.問題：合同雙方因經(jīng)營收益分配產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方按照合同約定進(jìn)行協(xié)商，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為擁有停車場經(jīng)營權(quán)的一方，乙方為獲得授權(quán)的經(jīng)營方。2.甲方將停車場交由乙方經(jīng)營，乙方需按照約定開展業(yè)務(wù)。3.雙方約定經(jīng)營范圍、經(jīng)營期限、經(jīng)營管理、經(jīng)營收益等