2024年?duì)I業(yè)房轉(zhuǎn)讓合同電子版（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年?duì)I業(yè)房轉(zhuǎn)讓合同電子版合同編號(hào)：轉(zhuǎn)讓方(甲方)：受讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：住址：甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法獲得經(jīng)營(yíng)權(quán)的店面(以下簡(jiǎn)稱房屋)轉(zhuǎn)讓給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付一定費(fèi)用等事宜、訂立本合同。第一條、轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)房屋的情況1甲方依法承租的座落于房屋已依法獲得經(jīng)營(yíng)權(quán)，由甲方將上述經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2該房屋現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確。第二條、房屋用途1該房屋的用途為經(jīng)營(yíng)甲方的品牌產(chǎn)品，乙方承諾按要求的用途使用該房屋。2乙方保證，在經(jīng)營(yíng)期間未事先征得甲方書(shū)面同意，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛?。第三條、轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)期限及交付日期甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)讓期為_(kāi)___年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2024年?duì)I業(yè)房轉(zhuǎn)讓合同電子版（二）甲方（出讓方）：地址：電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：委托代理人：身份證號(hào)碼：乙方（受讓方）：地址：電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：委托代理人：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方所擁有的營(yíng)業(yè)房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及交付1.1甲方同意將其位于（地址）的營(yíng)業(yè)房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2房屋的面積為（具體面積），建筑年限為（具體年限），供商業(yè)營(yíng)業(yè)使用。1.3房屋的所有權(quán)證書(shū)或房屋登記簿冊(cè)等相關(guān)證件由甲方向乙方出示，并辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。1.4房屋的交付方式為乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起（具體天數(shù)），甲方將協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，并將房屋及相關(guān)手續(xù)的物權(quán)交付給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1本次房屋轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣（具體金額），大寫(xiě)為（具體金額）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后（具體時(shí)間），向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.3甲方接收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方提供發(fā)票及相應(yīng)稅務(wù)憑證。第三條房屋權(quán)利及瑕疵擔(dān)保3.1甲方聲明截至本合同簽訂之日，房屋的所有權(quán)狀況正常，不存在第三方權(quán)利糾紛。3.2甲方承諾房屋沒(méi)有債務(wù)糾紛或其他瑕疵問(wèn)題，對(duì)乙方的轉(zhuǎn)讓行為負(fù)有全部法律責(zé)任。3.3如因甲方的原因?qū)е乱曳劫?gòu)房產(chǎn)生糾紛或其他法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條稅費(fèi)和費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓房屋的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅和過(guò)戶費(fèi)等。4.2轉(zhuǎn)讓房屋的過(guò)戶費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)支付。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求賠償相應(yīng)違約金。5.3如甲方未按照約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同生效與期限6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2若房屋轉(zhuǎn)讓順利完成，本合同即行終止。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2如本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同附件包括：房屋