二手房轉讓合同范本合集

二手房轉讓合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***縣**小區(qū)************擁有的房產(chǎn)，建筑面積為**平方米(詳見房屋全部權證第*****號)，土地使用面積為**平方米(詳見房屋土地使用權證第*****號)其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：人民幣*****元整(大寫：**拾**萬**仟**佰**拾**元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整作為購房定金。第三條付款時間與方法：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后同意，乙方承接甲方銀行按揭貸款**萬**仟**佰**拾**元整，剩余房款以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將****等費用結清。因不行抗力等非甲方緣由造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由***方擔當。第六條違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，購房定金歸甲方全部。若乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方擔當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。若甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍給乙方。若甲方未按本合同規(guī)定將房屋準時交付使用，每逾期一日，根據(jù)購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方擔當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。第七條本合同主體1.甲方是******共***人。2.乙方是******共***人。第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式兩份。甲方產(chǎn)權人一份，乙方購房者一份。第十二條雙方商定的其他事項：出賣方(甲方)********身份證號碼：*********電話：**********日期：****年**月**日購買方(乙方)*********身份證號碼：*********電話：*********日期：****年**月**日二手房轉讓合同范本(第二篇)合同標題：二手房轉讓合同范本合同正文：甲方（出售方）：_______________（以下簡稱“甲方”）乙方（購買方）：_______________（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下二手房轉讓合同，以資共同遵守：第一條轉讓房屋基本信息1.房屋名稱（小區(qū)名稱或門牌號碼）：_______________2.房屋面積（平方米）：_______________3.房屋結構及格局：_______________4.房屋產(chǎn)權證號：_______________5.房屋權屬及現(xiàn)狀：_______________第二條轉讓價格及支付方式1.轉讓價格（人民幣）：_______________2.支付方式：_______________第三條過戶及稅費責任1.過戶責任方：甲方2.過戶費用及稅費責任：由甲方承擔第四條質(zhì)量保證及房屋瑕疵1.乙方同意按照房屋實際情況接受房屋轉讓，出售房屋不存在乙方未知的瑕疵。2.若發(fā)現(xiàn)房屋轉讓前隱瞞重要瑕疵或虛構事實，甲方應承擔相應法律責任。第五條違約責任1.任何一方未履行本合同的，應賠償對方因此遭受的損失，并支付相應的違約金。第六條合同變更及解除1.在本合同履行期限內(nèi)，如需變更，雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。2.雙方可協(xié)商解除合同，但應提前書面通知對方，并支付相應的違約金。第七條合同爭議解決1.本合同如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院裁決。第八條其他約定事項1.本合同的附件視為合同不可分割的一部分。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：_____________________乙方（購買方）：_____________________合同摘要：本合同為二手房轉讓合同，甲方為出售方，乙方為購買方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成本轉讓合同。合同包括房屋基本信息、轉讓價格及支付方式、過戶及稅費責任、質(zhì)量保證及房屋瑕疵、違約責任、合同變更及解除、合同爭議解決、其他約定事項等條款。雙方須遵守合同內(nèi)容，如有違反，將承擔相應法律責任。合同有效期自雙方簽字蓋章之日起生效。二手房轉讓合同范本(第三篇)二手房轉讓合同甲方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]住址：[賣方地址]乙方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]住址：[買方地址]鑒于甲方是該房產(chǎn)的合法所有者，并有權處置該房產(chǎn)；乙方希望購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條：房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本信息如下：地址：[房產(chǎn)地址]面積：[房屋面積]建筑年代：[建筑年代]使用情況：[居住/出租/空置]土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)]其他特征：[特殊裝修、設施等信息]第二條：轉讓價格及支付方式2.1甲方同意將房產(chǎn)以人民幣金額人民幣[轉讓價格]元的價格轉讓給乙方。2.2乙方同意于合同簽訂之日起[支付方式]方式支付全款給甲方。第三條：過戶手續(xù)3.1雙方約定，在本合同簽訂之日起[%]日內(nèi)，乙方完成過戶手續(xù)，并將過戶所需的相關材料交予甲方。3.2過戶手續(xù)完成后，甲方將協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，并負責將房產(chǎn)證交付給乙方。第四條：房產(chǎn)交付4.1乙方于房產(chǎn)過戶手續(xù)完成之日起[%]日內(nèi)，將全款支付給甲方。4.2甲方于收到全款之日起[%]日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方，并移交房產(chǎn)證、鑰匙、相關配套設施等物品。第五條：違約責任5.1若乙方逾期未支付購房款，則甲方有權解除合同，返還已收到的訂金，并有權將房產(chǎn)轉讓給其他買方，乙方應承擔違約責任。5.2若甲方違反合同約定，不按時交付房產(chǎn)，甲方應返還乙方已支付的購房款，并承擔違約責任。第六條：其他約定6.1本合同的任何補充協(xié)議或修訂，應以書面形式進行，并由雙方在合同上簽字確認。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律