買賣市區(qū)商品房合同合集

買賣市區(qū)商品房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：***********乙方：******************甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定，已依法取得北京市**區(qū)(縣)*****地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為**平方米，土地使用年限*年，自*年*月*日至**年*月*日止，國有土地使用證號為****。甲方在上述地塊上建設(shè)的******現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權(quán)證(證號為***)，經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，北京市商品房外銷銷售許可證號為京房市外證字第***號。乙方自愿購買甲方的***房屋，房屋用途為***。甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本契約。第一條******房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為***平方米(包括套內(nèi)建筑面積**平方米，分攤的共有共用建筑面積**平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為***平方米(含共有共用面積)。土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過房之日起至**年*月*日止。上述面積已經(jīng)北京市房屋土地管理局測繪。其次條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米**幣**元，價款合計為(大寫)*仟*佰*拾*萬*仟*佰*拾*元整(小寫**元)。乙方預(yù)付的定金**元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。第三條乙方同意**年*月*日前將購房價款全部匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：*********銀行帳號：**********第四條甲方同意在**年*月*日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：**********。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。第五條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責管理。第六條雙方同意在簽訂本契約后三十日內(nèi)，持本契約和有關(guān)證件共同到北京市房屋土地管理局辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件。辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。第七條本契約生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實際交付之日止，每延期一日甲方按乙方已支付房價金額的萬分之*(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過**日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按***利率計算。第八條本契約生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本契約商定付款之日其次天起至實際付款之日止，每延期一日乙方按延期交付房價款的萬分之**(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾期超過*日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)終止本契約。契約解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。本契約的附件和雙方簽定的補充協(xié)議，為本契約不行分割的組成部分，具有同等的法律效力。第十條本契約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受XX法律的管轄，雙方凡因履行本契約引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第**種(大寫數(shù)字)方式解決糾紛。(一)提交**仲裁委員會仲裁。(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本*份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，***。甲主(簽字)：乙方(簽字)：******法定代表人：法定代表人：******身份證號碼：****身份證號碼：*地址：*****地址：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**郵政編碼：郵政編碼：******代理人：代理人：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**簽約地點：*********簽約時間：*********買賣市區(qū)商品房合同(第二篇)買賣市區(qū)商品房合同合同編號：[合同編號]摘要：本合同是根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)，由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）就買賣市區(qū)商品房一事達成一致并簽訂的。甲方信息：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方信息：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]房屋信息：房屋名稱/地址：[房屋名稱/地址]建筑面積：[房屋建筑面積]抵押情況：[如有抵押需注明抵押情況，無則注明無抵押]交易價格及付款方式：買賣房屋的總價款為人民幣[總價款]元（大寫：[總價款大寫]）。甲方應(yīng)在簽訂本合同后[付款方式及期限]付清全部房款。交付及驗收：乙方應(yīng)在[約定時間]內(nèi)將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付給甲方，并向甲方提供相應(yīng)的房屋證明文件。其他約定事項：1.甲乙雙方同意保守本合同的內(nèi)容，不得隨意變更或解除合同，如需變更或解除，應(yīng)通過書面協(xié)議合作。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。任何有關(guān)本合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附則：本合同具有法律約束力，自雙方簽字或蓋章之日起生效，并同時具備中文和英文文本，如中英文文本存在差異，以中文文本為準。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：買賣市區(qū)商品房合同(第三篇)買賣市區(qū)商品房合同合同編號：xxxxxxx甲方（賣方）：姓名/名稱：_________________（甲方名稱）住所/地址：_________________（甲方地址）聯(lián)系電話：_________________（甲方電話）乙方（買方）：姓名/名稱：_________________（乙方名稱）住所/地址：_________________（乙方地址）聯(lián)系電話：_________________（乙方電話）鑒于甲方是市區(qū)內(nèi)的商品房所有權(quán)人，乙方希望購買該商品房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條商品房基本信息1.商品房名稱：_________________2.商品房所在地：_________________3.房屋面積：_____________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：_____________（例如：一室一廳一廚一衛(wèi)）5.房源現(xiàn)狀：_____________（例如：裝修、非裝修）第二條交貨標的物及交付1.甲方將商品房交付予乙方時，應(yīng)確保商品房的所有權(quán)清晰，并且不存在任何糾紛和爭議。第三條交付日期及方式1.商品房交付日期為本合同簽訂之日起__（數(shù)字）__日內(nèi)。2.商品房交付方式：_____________（例如：鑰匙交付、協(xié)商指定）第四條買賣價格及付款方式1.買賣價格為：_____________（貨幣種類）。2.買賣價格付款方式：乙方應(yīng)在商品房交付日起__（數(shù)字）__日內(nèi)支付全款。（詳細描述支付方式，如分期付款或一次性付款等）第五條過戶手續(xù)辦理1.過戶所需手續(xù)費由買賣雙方按比例承擔，具體比例為：甲方____%、乙方____%。第六條違約責任1.若任何一方違反本合同的任何一項約定，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此受到的所有損失。第七條爭議解決1.若在履行本合同過程中發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。