商城百貨專柜租賃經(jīng)營合同合集

商城百貨專柜租賃經(jīng)營合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：***********合同編號：********法定代表人：*************簽訂地址：********乙方：***********簽訂日期：***年*月*日身份證號碼：*************依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著誠懇信用、公平互利的原則，經(jīng)協(xié)商全都，就商城百貨專柜租賃經(jīng)營事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下合同，并承諾共同遵守。第一條租賃經(jīng)營的基本形式1.甲方供應營業(yè)場地及統(tǒng)一的管理監(jiān)督，乙方供應商品及專柜必要的裝修裝飾，乙方租賃經(jīng)營。2.甲方負責供應位于**商城**層**號區(qū)位**平方米的面積作為租賃的營業(yè)場地。3.租賃專柜商品經(jīng)營范圍限定于**品牌商標**品類的商品。其次條雙方的權(quán)利義務1.甲乙雙方均有義務保證租賃場地、位置、設施、面積的穩(wěn)定性。甲方由于商品變更及經(jīng)營需要，或依據(jù)其經(jīng)營的業(yè)績考評結(jié)果，需變動乙方的柜臺位置、增減其經(jīng)營面積及其它變更事宜時，應于變更前**天通知乙方，乙方應同意甲方的合理支配。2.租賃場地裝修改造的一切費用由乙方擔當，且乙方事先須按甲方要求提交施工方案，經(jīng)甲方批準后方可實施。3.乙方不得將租賃場地、設施轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給其他廠商使用，不得與第三方合作經(jīng)營，不得以任何手段和方法損害甲方利益，如違反，甲方有權(quán)要求乙方賠償并終止合同。4.營業(yè)時間由甲方確定，乙方必需遵守，不得遲到、早退或中途停止營業(yè)。5.在租賃經(jīng)營中，甲乙雙方均應遵守國家有關(guān)法律，法規(guī)。乙方有義務遵守甲方經(jīng)營管理的各項規(guī)章制度，并自覺接受甲方的監(jiān)督、檢查和管理。6.乙方負責租賃專柜商品的選購、運輸、倉儲、保管、保險等工作及費用。商品到貨后，甲方有權(quán)對商品進行檢驗，對不合格商品或超出本合同規(guī)定范圍的商品，甲方有權(quán)停止其上柜和銷售。7.租賃專柜商品零售價由乙方確定，乙方必需遵守國家相關(guān)價格管理法律、法規(guī)，并保證租賃商品的零售價在任何時候不高于本市其他銷售網(wǎng)點經(jīng)營的同品牌同品種的零售價；價格需調(diào)整時，須經(jīng)甲方批準后方可實施。因乙方緣由造成價格違紀現(xiàn)象而產(chǎn)生的后果由乙方擔當。8.租賃專柜商品銷售時，乙方須嚴格遵守開票售貨、統(tǒng)一收款的銷售制度，并由甲方負責向顧客供應收銀收據(jù)或零售統(tǒng)一發(fā)票。乙方不得私自收款付貨，否則，一經(jīng)查實，甲方有權(quán)對乙方罰款人民幣**元整，并對當班營業(yè)員予以除名。9.乙方須保證租賃專柜商品的質(zhì)量，不得消失任何假冒偽劣商品和質(zhì)次價高、質(zhì)價不符的商品，殘次商品須標識清晰，乙方必需保證貨源充分，樣式齊全，不得消失商品短缺及空柜現(xiàn)象。若乙方不予協(xié)作，甲方有權(quán)對乙方進行懲罰，直至撤柜，終止合同。10.在商品銷售中，乙方必需實行“商品質(zhì)量先行負責制”,遵守并執(zhí)行甲方的商品退換制度，顧客在甲方規(guī)定的退換貨及售后服務制度內(nèi)所要求的退換貨，乙方應保證無條件予以退換，否則給消費者造成的損失由乙方負責賠償。11.顧客就商品質(zhì)量、售后服務的投拆或索賠，應由乙方擔當責任，甲方保留對處理方式的最終打算權(quán)。甲方有權(quán)以應付乙方的款項代乙方支付賠償款項，如不足以抵扣時，乙方需另外支付差額。12.租賃專柜商品應具有完整的產(chǎn)品標識，方可上柜銷售。包括：產(chǎn)品名稱、商標品牌、生產(chǎn)廠名、廠址、產(chǎn)品規(guī)格、等級、成份含量、技術(shù)指標、生產(chǎn)檢驗及標號，電器商品必需貼有“3”認證標志，進口商品應具有中文標識說明,海關(guān)完稅證明及有效的進口商品檢驗報告。13.簽定本合同時，乙方需繳納人民幣**元整作為售后服務保證金，本合同終止**個月后，若無退換貨及顧客投訴現(xiàn)象，甲方無息返還。如消失質(zhì)量問題則從保證金中扣除賠償費用。14.乙方必需參與甲方的店慶及甲方依據(jù)季節(jié)及市場狀況統(tǒng)一組織的促銷活動，并應保證在活動期間銷售商品價格的最大優(yōu)待，乙方也可自行組織促銷活動和優(yōu)待銷售，但其組織的活動需經(jīng)甲方審核批準后，方可執(zhí)行。乙方因故不能參與甲方組織的促銷活動，須得到甲方的批準認可。15.租賃經(jīng)營中，若甲方檢查發(fā)覺乙方在經(jīng)營范圍、商品價格、商品質(zhì)量、銷售手續(xù)等方面發(fā)生嚴峻違約違紀問題，甲方有權(quán)視狀況依據(jù)甲方有關(guān)管理規(guī)定，按每次以人民幣**元的標準對乙方進行經(jīng)濟懲罰。16.甲方商場內(nèi)全部甲方的設備、設施由甲方負責統(tǒng)一辦理保險。17.在商品尚未售予顧客之前，乙方應對商品進行投保，否則，應擔當不予保險產(chǎn)生的法律后果。第三條雙方效益安排及費用擔當1.乙方租賃專柜在本合同簽定時須向甲方繳納**個月租金，共計**萬元。2.乙方須于租金到期前**天內(nèi)向甲方繳納下次租金。3.若乙方超過繳納租金期，甲方有權(quán)從乙方銷售貨款中扣除甲方應得租金，乙方不得提出異議。如乙方銷售貨款不足以補足甲方應收取租金，乙方應足額補齊，否則甲方有權(quán)實行扣留商品等措施。4.乙方因經(jīng)營業(yè)績不佳提出撤柜的，必需提前**天以書面申請通知甲方，取得甲方同意后方可撤柜，在撤柜前**天內(nèi)，乙方必需執(zhí)行本合同商定條款，若乙方未經(jīng)批準，擅自撤柜，甲方有權(quán)從乙方銷售貨款中扣除甲方應得租金及相關(guān)費用。5.若因甲方緣由造成乙方提出撤柜，而未在**天內(nèi)撤出，則甲方免收其超過**天后的租金及其它應收費用。6.乙方同意接收使用甲方發(fā)放的貴賓卡，并同意按貴賓卡購物折扣部分的**%擔當。7.乙方同意，甲方從乙方的實際銷售額中提取**%作為廣告費用。8.乙方須向甲方繳納物業(yè)管理費，按**元/平方米/月，計**元/月。9.甲方為租賃場地免費供應每平方米**瓦的基本照明，若乙方需增加照明，甲方則按國家有關(guān)標準收取電費。10.乙方必需遵守甲方的銷售管理規(guī)定，使用甲方統(tǒng)一印制的包裝袋、銷售單據(jù)、帳簿、帳冊、盤點報表等。甲方每月按乙方的實際使用數(shù)量，在結(jié)算中按印制成本收取費用。第四條結(jié)算方式每月**日由甲方負責供應上個月的銷售及結(jié)算清單，經(jīng)雙方確認后，乙方出具合法的增值稅發(fā)票，甲方在接到發(fā)票后于本月**日-**日的付款期內(nèi)，將乙方應得款項匯往指定的合法帳戶。第五條合同期限本合同有效期為自**年**月**日起至**年**月**日止。第六條合同的終止和續(xù)約1.在合同期滿**日之內(nèi)，乙方應將其全部商品及物品運離租賃場地，并保持甲方原設施完好。如未能按時撤離或損壞甲方原有設施，由此發(fā)生的費用甲方有權(quán)從其結(jié)算款中扣除。2.合同終止時，乙方須一次性付清應付給甲方的應得收入和其它費用。3.乙方如需與甲方連續(xù)租賃經(jīng)營，須于合同終止前**天以書面的形式告知甲方，經(jīng)甲方同意，續(xù)簽合同。如乙方未按本規(guī)定告知甲方，甲方視其到期自動終止合約，并有權(quán)對其經(jīng)營場地另行支配。第七條補充與變更本合同可依據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。第八條爭議的解決本合同書適用XX有關(guān)法律，受XX法律管轄。本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。假如經(jīng)協(xié)商未達成書面合同，則任何一方當事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條生效條件本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。本合同—式**份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)**份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。甲方：**********乙方：**********授權(quán)代理人：*******授權(quán)代理人：*******住址：**************住址：**************郵政編碼：************郵政編碼：************聯(lián)系方式：************聯(lián)系方式：************傳真：**************傳真：**************日期：**************日期：**************電子信箱：************電子信箱：************開戶銀行：************開戶銀行：************賬號：**************賬號：**************商城百貨專柜租賃經(jīng)營合同(第二篇)商城百貨專柜租賃經(jīng)營合同合同編號：____________甲方（出租方）：__________________住所地：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：__________________住所地：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是一家經(jīng)營商城百貨的責任主體，乙方是一名經(jīng)營相關(guān)領(lǐng)域的商戶，并且雙方愿意通過租賃專柜的方式開展合作經(jīng)營活動，雙方達成以下合同。正文：第一條合作內(nèi)容1.1甲方同意將其所擁有的位于商城內(nèi)的專柜出租給乙方，供其經(jīng)營和展示相關(guān)商品。1.2乙方應對甲方的專柜進行合理的布置和展示，并保持良好的經(jīng)營秩序，保證商品質(zhì)量和服務的提供。第二條租賃期限2.1本次租賃的起始日期為____________，終止日期為____________。2.2雙方經(jīng)協(xié)商可以在租賃期滿前提前終止合同，但需提前__________天書面通知對方。第三條租金和支付方式3.1乙方應按照合同約定的租金標準支付租金。3.2租金支付方式為：每個月的________號前，乙方需以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬等方式將當月租金支付給甲方。第四條經(jīng)營權(quán)和保證金4.1乙方在租賃期內(nèi)對所租專柜的經(jīng)營享有獨立權(quán)利，但不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。4.2乙方需在簽訂合同時支付給甲方作為保證金的金額為人民幣____________。在合同終止且乙方履行了合同義務后，保證金將全額退還給乙方。第五條違約責任5.1若乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)采取下列一種或多種方式進行處理：(a)限制乙方對專柜的使用權(quán)；(b)終止合同，解除雙方義務。5.2若乙方粗心管理所經(jīng)營的專柜，導致甲方或其他商戶遭受損失，乙方需承擔相應法律責任。第六條保密條款6.1雙方在合作及履行合同過程中可能獲取對方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得泄露對方的商業(yè)秘密。第七條通知方式7.1雙方間所有的通知、要求或其他信息交流，應以書面形式進行。7.2通知應當送達至以下地址：甲方：__________________乙方：__________________第八條法律適用和爭議解決8.1本合同的訂立、生效、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。8.2對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應盡力通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方均同意將爭議提交至____________仲裁委員會進行仲裁，并接受仲裁裁決。第九條其他事項9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2未盡事宜，可由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。摘要：甲方同意將商城內(nèi)的專柜出租給乙方，用于經(jīng)營和展示相關(guān)商品。租賃期限為________________，租金按月支付。乙方需支付保證金____________，合同終止且乙方履行了義務后，保證金將退還。雙方均需保護對方的商業(yè)秘密。合同爭議解決方式為仲裁。商城百貨專柜租賃經(jīng)營合同(第三篇)商城百貨專柜租賃經(jīng)營合同合同編號：________甲方：[甲方名稱]法定代表人：[甲方法定代表人]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]郵箱：[甲方郵箱]乙方：[乙方名稱]法定代表人：[乙方法定代表人]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]郵箱：[乙方郵箱]鑒于：1.甲方是一家商城百貨的經(jīng)營方，擁有合法經(jīng)營資格和相關(guān)許可證件；2.乙方希望租賃甲方的專柜經(jīng)營并展示其產(chǎn)品；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條租賃內(nèi)容1.甲方將向乙方出租其商城百貨中的專柜，并提供展示和經(jīng)營所需的基礎(chǔ)設施。專柜位置如下：位置：[專柜位置]面積：[專柜面積]規(guī)格：[專柜規(guī)格]2.乙方將在租賃的專柜中展示、銷售和經(jīng)營其產(chǎn)品，并負責專柜內(nèi)的日常管理和運營。第二條租賃期限本合同有效期為_____年，自[起始日期]至[截止日期]。如需續(xù)約，雙方需提前_________（天/月）以書面形式進行協(xié)商。第三條租金及費用1.乙方同意按照以下方式支付租金：(1)租金總額：[租金總額](2)支付方式：[支付方式](3)支付周期：[支付周期]2.乙方還需按照甲方規(guī)定支付其他相關(guān)費用，包括但不限于：物業(yè)管理費、保潔費、公用設施維護費等。第四條專柜使用權(quán)1.乙方在租賃期限內(nèi)擁有該專柜的使用權(quán)，并可在專柜內(nèi)展示、銷售和經(jīng)營其產(chǎn)品。2.乙方應確保產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性以及與相關(guān)法律法規(guī)的符合，應對在專柜經(jīng)營過程中產(chǎn)生的任何責任承擔法律責任。第五條違約責任1.如任何一方違反本合同的任何條款，未能履行合同義務，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.如因不可抗力等不可預見的原因，導致一方無法履行合同，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行，但應盡力減少損失并及時通知對方。第六條知識產(chǎn)權(quán)乙方在合同期間內(nèi)，應保護甲方的商標、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)，嚴禁侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，如有違反，乙方應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因履行本合