房產(chǎn)交易中的遺產(chǎn)稅申報(bào)流程

房產(chǎn)交易中的遺產(chǎn)稅申報(bào)流程合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：1.姓名：________________2.性別：________________3.身份證號(hào)碼：________________4.地址：________________5.聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：1.姓名：________________2.性別：________________3.身份證號(hào)碼：________________4.地址：________________5.聯(lián)系電話：________________第一條遺產(chǎn)稅申報(bào)1.1甲方應(yīng)保證其在出售該房產(chǎn)時(shí)，該房產(chǎn)的遺產(chǎn)稅已經(jīng)依法申報(bào)并繳納。1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供該房產(chǎn)的遺產(chǎn)稅申報(bào)文件及相關(guān)繳納憑證。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方在必要時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)查詢、復(fù)印與該房產(chǎn)遺產(chǎn)稅相關(guān)的文件。第二條房產(chǎn)交易稅費(fèi)2.1除遺產(chǎn)稅外，該房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅等）由乙方承擔(dān)。2.2乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。第三條房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)依法辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2乙方應(yīng)提供必要的證件和資料，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3雙方應(yīng)共同配合，確保房產(chǎn)過戶手續(xù)在合同約定的期限內(nèi)完成。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%。4.2若甲方未依法申報(bào)遺產(chǎn)稅或提供遺產(chǎn)稅申報(bào)文件及相關(guān)繳納憑證的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.該房產(chǎn)權(quán)屬證明文件4.遺產(chǎn)稅申報(bào)文件5.遺產(chǎn)稅繳納憑證6.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)證件和資料7.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未依法申報(bào)遺產(chǎn)稅或未提供遺產(chǎn)稅申報(bào)文件及相關(guān)繳納憑證，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)，認(rèn)定為違約行為。4.雙方未按約定配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.遺產(chǎn)稅：指在遺產(chǎn)轉(zhuǎn)移過程中，依法對(duì)遺產(chǎn)凈值征收的稅費(fèi)。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給買方的手續(xù)。3.契稅：指在房產(chǎn)買賣過程中，依法對(duì)買方應(yīng)納稅的金額。4.印花稅：指在房產(chǎn)買賣過程中，依法對(duì)合同金額征收的稅費(fèi)。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到遺產(chǎn)稅申報(bào)問題：雙方應(yīng)積極溝通，核實(shí)遺產(chǎn)稅申報(bào)情況，必要時(shí)尋求專業(yè)稅務(wù)顧問的幫助。2.遇到房產(chǎn)過戶手續(xù)問題：雙方應(yīng)積極配合，提供所需證件和資料，如有疑問，可咨詢相關(guān)部門或聘請(qǐng)專業(yè)律師協(xié)助解決。3.遇到稅費(fèi)繳納問題：乙方應(yīng)按約定承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)，如有疑問，可咨詢稅務(wù)機(jī)關(guān)或聘請(qǐng)專業(yè)稅務(wù)顧問協(xié)助解決。4.遇到合同履行問題：雙方應(yīng)按合同約定履行各自義務(wù)，如發(fā)生爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適