土地借用協(xié)議書范本

土地借用協(xié)議書范本合同編號：__________協(xié)議書甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、土地借用1.1甲方同意將土地借給乙方使用，用于項(xiàng)目的建設(shè)和發(fā)展。1.2乙方借用土地的面積為__________平方米，具體位置和邊界詳見附件一。1.3借用期限自本協(xié)議簽訂之日起至__________年__________月__________日止。二、借用條件2.1乙方須按照本協(xié)議的約定使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)讓給第三方。2.2乙方須按照甲方提供的土地條件進(jìn)行借用，包括但不限于土地的現(xiàn)狀、基礎(chǔ)設(shè)施、交通便利等情況。2.3乙方在借用期間應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得違法用地。三、借用費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地借用費(fèi)用，費(fèi)用為每平方米__________元，總計(jì)__________元。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)支付借用費(fèi)用。四、權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用土地，要求乙方改正違反本協(xié)議的行為。4.2甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議。4.3乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用土地，開展項(xiàng)目。4.4乙方應(yīng)合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保項(xiàng)目的安全和順利進(jìn)行。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。5.2若乙方未按照約定支付借用費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.附件一：土地位置和邊界示意圖2.附件二：項(xiàng)目規(guī)劃方案3.附件三：土地借用費(fèi)用支付證明4.附件四：借用土地現(xiàn)狀說明5.附件五：基礎(chǔ)設(shè)施和交通便利情況說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議約定，未保證土地權(quán)屬清晰，導(dǎo)致土地權(quán)利爭議的，視為甲方違約。2.甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定提供土地條件的，視為甲方違約。3.乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定支付借用費(fèi)用的，視為乙方違約。4.乙方違反本協(xié)議約定，改變土地用途或擅自將土地轉(zhuǎn)讓給第三方的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一部分，由土地使用者在一定時(shí)期內(nèi)依法占有、使用和收益的權(quán)利。2.借用：指土地使用者在一定時(shí)期內(nèi)依法占有和使用土地的權(quán)利，但土地所有權(quán)仍歸原土地使用者所有。3.項(xiàng)目：指乙方在土地上進(jìn)行的建設(shè)和發(fā)展活動。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在借用期間未按照約定使用土地，擅自改變土地用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正違反本協(xié)議的行為，恢復(fù)土地原狀。2.問題：乙方在借用期間未按照約定支付借用費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。3.問題：甲方未按照約定提供土地條件，影響乙方的項(xiàng)目進(jìn)展。解決辦法：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定提供土地條件，確保乙方的項(xiàng)目順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.應(yīng)用場景一：甲方擁有土地使用權(quán)，乙方需要借用土地進(jìn)行項(xiàng)目建