賓館酒店轉(zhuǎn)讓合同范本

賓館酒店轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其賓館酒店業(yè)務(wù)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將位于__________（地址）的賓館酒店業(yè)務(wù)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2甲方保證其對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具有完全的所有權(quán)或處置權(quán)，且該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何權(quán)利瑕疵。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的賬戶。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理賓館酒店轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記等。3.2甲方應(yīng)提供所有必要的文件和證明材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。四、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及責(zé)任4.1甲方保證賓館酒店的現(xiàn)狀符合法律法規(guī)的規(guī)定，且不存在任何債務(wù)、租賃、訴訟等法律糾紛。4.2如有債務(wù)、租賃、訴訟等法律糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。五、合同的變更、解除和終止5.1除非雙方協(xié)商一致，否則本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，不得變更或解除。5.2在合同履行期間，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，將賓館酒店業(yè)務(wù)及產(chǎn)權(quán)返還給甲方。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________一、附件列表：1.甲方所有權(quán)證明文件2.乙方支付憑證3.賓館酒店產(chǎn)權(quán)過戶所需文件4.賓館酒店變更登記所需文件5.賓館酒店現(xiàn)狀評估報告6.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記等手續(xù)，視為違約。2.甲方未能提供真實(shí)、完整、有效的文件和證明材料，視為違約。3.甲方未能保證賓館酒店現(xiàn)狀符合法律法規(guī)規(guī)定，存在法律糾紛，視為違約。4.乙方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，視為違約。5.乙方未能按照約定將賓館酒店業(yè)務(wù)及產(chǎn)權(quán)返還給甲方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.賓館酒店轉(zhuǎn)讓：指甲方將其賓館酒店業(yè)務(wù)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.轉(zhuǎn)讓價格：指雙方協(xié)商確定的，乙方支付給甲方的賓館酒店業(yè)務(wù)及產(chǎn)權(quán)的價款。3.產(chǎn)權(quán)過戶：指將賓館酒店的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。4.變更登記：指將賓館酒店的注冊信息、所有權(quán)等信息進(jìn)行變更的行為。5.違約行為：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記等手續(xù)：解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方提供的文件和證明材料不真實(shí)、不完整、無效：解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.賓館酒店存在債務(wù)、租賃、訴訟等法律糾紛：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。4.乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓價格：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。5.乙方未能將賓館酒店業(yè)務(wù)及產(chǎn)權(quán)返還給甲方：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。五、所有應(yīng)用場景：1