房屋抵押協(xié)議書詳細(xì)版

房屋抵押協(xié)議書詳細(xì)版合同編號：__________房屋抵押協(xié)議書甲方（抵押人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________乙方（抵押權(quán)人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________第一條抵押房產(chǎn)的描述1.1抵押房產(chǎn)位于______市______區(qū)______街道______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________。1.2抵押房產(chǎn)的面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)：________________，房屋用途：________________。1.3抵押房產(chǎn)的現(xiàn)狀：________________。第二條抵押權(quán)的設(shè)定2.1甲方同意將抵押房產(chǎn)設(shè)定為乙方的抵押權(quán)，作為甲方履行本協(xié)議項下債務(wù)的擔(dān)保。2.2甲方保證在抵押權(quán)設(shè)定期間，不得將抵押房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或其他形式的處置，除非得到乙方書面同意。第三條債務(wù)的履行3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)履行債務(wù)，債務(wù)的具體內(nèi)容如下：（1）債務(wù)金額：________________元；（2）債務(wù)期限：________________；（3）債務(wù)的履行方式：________________。3.2甲方如未能按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定行使抵押權(quán)。第四條抵押權(quán)的實現(xiàn)4.1乙方有權(quán)在甲方未按約定履行債務(wù)的情況下，依法行使抵押權(quán)，包括要求甲方履行債務(wù)、拍賣或變賣抵押房產(chǎn)等方式實現(xiàn)債權(quán)。4.2甲方同意在乙方行使抵押權(quán)時，提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、提供相關(guān)證明文件等。第五條抵押權(quán)的解除5.1在甲方按約定履行債務(wù)后，乙方應(yīng)當(dāng)辦理抵押權(quán)的解除手續(xù)，將抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)解除。5.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理抵押權(quán)解除所需的各項手續(xù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、提供相關(guān)證明文件等。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：_____________________________________________乙方（抵押權(quán)人）：_____________________________________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證文件4.抵押房產(chǎn)的評估報告5.債務(wù)合同或其他相關(guān)債務(wù)證明文件6.抵押權(quán)設(shè)立登記申請書7.抵押權(quán)設(shè)立登記證明文件8.抵押權(quán)解除申請書9.抵押權(quán)解除證明文件10.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定履行債務(wù)，包括但不限于未按時支付債務(wù)、未按約定用途使用抵押房產(chǎn)等。2.甲方未經(jīng)乙方同意，將抵押房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或其他形式的處置。3.甲方未按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)抵押權(quán)。4.乙方未按約定行使抵押權(quán)，包括但不限于延遲拍賣、變賣抵押房產(chǎn)等。5.乙方未按照本協(xié)議約定辦理抵押權(quán)的解除手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指在本協(xié)議中設(shè)定抵押權(quán)的甲方。2.抵押權(quán)人：指在本協(xié)議中享有抵押權(quán)的乙方。3.抵押房產(chǎn)：指甲方擁有的位于______市______區(qū)______街道______號的房屋。4.債務(wù)：指甲方應(yīng)向乙方履行的合同義務(wù)，包括但不限于支付債務(wù)金額、履行債務(wù)期限等。5.抵押權(quán)：指乙方根據(jù)本協(xié)議設(shè)定的權(quán)利，以確保甲方履行債務(wù)為目的。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定履行債務(wù)：乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，包括但不限于要求甲方履行債務(wù)、拍賣或變賣抵押房產(chǎn)等方式實現(xiàn)債權(quán)。2.甲方未經(jīng)乙方同意處置抵押房產(chǎn)：乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.乙方未按約定行使抵押權(quán)：甲方有權(quán)要求乙方依法行使抵押權(quán)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按約定辦理抵押權(quán)解除手續(xù)：甲方有權(quán)要求乙方立即履行合同約定，辦理抵押權(quán)解除手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為籌集資金，向乙方借款并提供抵押房產(chǎn)作為擔(dān)保。2.乙方為保證借款的