房屋抵賬合同范本版

房屋抵賬合同范本范本版合同編號：__________甲方（抵賬方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受賬方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________第一條房屋基本情況1.1甲方擁有位于__________的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積：__________平方米。1.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵，并確保乙方對該房屋的合法權(quán)益。第二條抵賬金額及支付方式2.1乙方因__________（交易事項）應(yīng)向甲方支付抵賬金額為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方同意將本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將抵賬金額一次性支付給甲方。支付方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第三條房屋抵賬3.1甲方同意將該房屋作為抵賬物，用以抵扣乙方應(yīng)付的抵賬金額。3.2乙方在支付完畢抵賬金額后，有權(quán)按照本合同約定，取得該房屋的所有權(quán)。3.3本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。第四條房屋交付及使用4.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢抵賬金額后，將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接確認(rèn)書》。4.2乙方應(yīng)合理使用該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.3合同期滿或雙方另有約定，乙方應(yīng)將該房屋及其附屬設(shè)施、家具、家電等物品按照本合同約定歸還給甲方。第五條合同的履行、變更和解除5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.3任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（抵賬方）：__________乙方（受賬方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.乙方支付憑證復(fù)印件3.房屋交接確認(rèn)書4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明5.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋存在權(quán)利瑕疵。2.乙方未按約定時間支付抵賬金額。3.甲方未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.乙方未合理使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。三、法律名詞及解釋：1.抵賬方：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)的一方，用以抵扣對方應(yīng)付金額的權(quán)益。2.受賬方：指需向抵賬方支付金額的一方，通過抵扣房屋權(quán)益完成支付義務(wù)。3.房屋交接確認(rèn)書：雙方確認(rèn)房屋交付和接收的書面文件。4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明：證明房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快交付房屋。2.乙方未按約定時間支付抵賬金額：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快支付抵賬金額。3.甲方未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并協(xié)助乙方辦理手續(xù)。4.乙方未合理使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)房屋原狀，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方因購買甲方房屋，需支付相應(yīng)金額，甲方同意以房屋抵