房地產(chǎn)中介誠信承諾書

房地產(chǎn)中介誠信承諾書合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方擬出售/購買房地產(chǎn)，乙方作為甲方的中介服務機構(gòu)，為雙方提供房地產(chǎn)交易服務。為確保雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：第一條乙方義務1.1乙方應向甲方提供真實、準確的房地產(chǎn)交易相關(guān)信息，包括房源信息、市場行情、政策法規(guī)等。1.2乙方應認真履行中介服務職責，為甲方尋找合適的買方/賣方，并協(xié)助雙方達成交易。1.3乙方在交易過程中應嚴格保密甲方的個人信息和交易信息，不得泄露給第三方。1.4乙方應協(xié)助甲方辦理交易過程中的相關(guān)手續(xù)，如合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等。1.5乙方應定期向甲方反饋中介服務進展情況，并及時告知甲方交易過程中的重要事項。第二條乙方權(quán)利2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和甲方的需求，為甲方提供合理的價格建議。2.2乙方有權(quán)要求甲方支付中介服務費用，具體金額和支付方式雙方協(xié)商確定。2.3乙方在甲方未支付中介服務費用前，有權(quán)拒絕提供后續(xù)服務。第三條甲方義務3.1甲方應向乙方提供真實、準確的房地產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、用途、面積、配套設施等。3.2甲方應對乙方提供的服務給予合理的配合，協(xié)助乙方完成中介服務。3.3甲方應按時支付乙方中介服務費用，如甲方未支付，乙方有權(quán)拒絕提供后續(xù)服務。3.4甲方應遵守交易過程中的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法交易行為。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額雙方協(xié)商確定。4.2甲方未按約定支付中介服務費用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3乙方未按約定提供服務的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.身份證明文件3.房產(chǎn)交易流程相關(guān)資料4.房產(chǎn)買賣合同樣本5.房產(chǎn)中介服務費用明細6.交易過程中產(chǎn)生的稅費憑證7.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)資料8.交易雙方銀行賬戶信息二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付中介服務費用：指合同約定的支付時間內(nèi)，甲方未能支付乙方中介服務費用。2.乙方未按約定提供服務：指乙方未能按照合同約定的服務內(nèi)容、質(zhì)量和時間提供服務。3.甲方提供虛假信息：指甲方在合同履行過程中，故意隱瞞或提供不真實的信息。4.乙方泄露甲方信息：指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，向第三方泄露甲方的個人信息和交易信息。5.雙方未按約定履行合同：指雙方在合同履行過程中，未能按照約定的義務行事。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中出售/購買房地產(chǎn)的一方。2.乙方：指合同中提供房地產(chǎn)中介服務的一方。3.中介服務費用：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)交易服務所收取的費用。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.房產(chǎn)中介：指專門從事房地產(chǎn)交易介紹、咨詢服務的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未支付中介服務費用：乙方可以與甲方溝通，催促其支付費用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定提供服務：甲方可以與乙方溝通，要求其履行合同約定的服務；如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方提供虛假信息：乙方有權(quán)要求甲方改正，如甲方不改正，乙方有權(quán)解除合同。4.乙方泄露甲方信息：乙方應立即停止泄露行為，并向甲方道歉；如造成損失，乙方應承擔相應的賠償責任。5.交易過程中產(chǎn)生糾紛：雙方可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方出售房地產(chǎn)，委托乙方尋找買家。2.甲方購買房地產(chǎn)