物業(yè)小區(qū)車位管理服務(wù)協(xié)議

物業(yè)小區(qū)車位管理服務(wù)協(xié)議合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，為保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就車位管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、車位使用與管理1.1甲方有權(quán)對小區(qū)內(nèi)車位進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、分配和管理，確保車位資源合理利用。1.2乙方按照甲方制定的車位分配規(guī)則，享有車位使用權(quán)利。1.3乙方使用車位時(shí)，應(yīng)遵守小區(qū)停車管理規(guī)定，不得隨意更改車位標(biāo)識，不得占用他人車位。1.4乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行洗車、維修等影響其他業(yè)主正常使用車位的行為。1.5甲方有權(quán)對乙方違反停車管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并有權(quán)要求乙方支付違約金。二、車位費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按甲方制定的車位使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付車位費(fèi)用，包括但不限于停車費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。2.2車位費(fèi)用支付方式為每月一次性支付，具體支付時(shí)間及方式由甲方確定。2.3乙方如逾期支付車位費(fèi)用，甲方有權(quán)加收滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。三、車位變更與終止3.1乙方如需變更車位，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。3.2乙方如欲終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。甲方在收到通知后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。3.3本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即搬離車位，否則甲方有權(quán)強(qiáng)制清退，并要求乙方支付違約金。四、違約責(zé)任4.1甲方未按照約定提供車位，或未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。4.2乙方未按照約定支付車位費(fèi)用，或違反停車管理規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，期滿后雙方可另行簽訂新的協(xié)議。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車位分配規(guī)則2.車位使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.停車管理規(guī)定4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.車位平面圖7.物業(yè)服務(wù)合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供車位，或未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付車位費(fèi)用，或違反停車管理規(guī)定的，視為乙方違約。3.甲方、乙方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)公司對小區(qū)的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行統(tǒng)一管理、維護(hù)、維修等服務(wù)。2.車位使用權(quán)利：指乙方按照約定享有使用小區(qū)車位的權(quán)利。3.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。4.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付車位費(fèi)用時(shí)，需額外支付的款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位緊張：甲方應(yīng)合理規(guī)劃車位，確保車位資源合理分配，如遇車位不足，可采取搖號等方式進(jìn)行分配。2.乙方逾期支付費(fèi)用：甲方可加收滯納金，并向乙方發(fā)出催款通知，如乙方仍不支付，可解除協(xié)議。3.乙方違規(guī)停車：甲方應(yīng)制止并通知乙方，要求乙方立即整改，如乙方不配合，可扣除違約金。4.合同變更或終止：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更或終止事項(xiàng)，并根據(jù)實(shí)際情況辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.小區(qū)物業(yè)管理公司與其他業(yè)主之間就車位管理服務(wù)達(dá)成協(xié)議。2.小區(qū)內(nèi)車位分配及