診所執(zhí)照租賃合同

診所執(zhí)照租賃合同合同編號：__________診所執(zhí)照租賃合同甲方（承租方）：乙方（出租方）：一、診所地址1.甲方租賃乙方的診所地址位于____________________（具體地址），租賃面積為____平方米。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.甲方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.甲方應(yīng)在每月__日前將租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、診所經(jīng)營范圍1.甲方租賃乙方的診所營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍為：____________________。2.甲方應(yīng)按照我國法律法規(guī)和診所經(jīng)營范圍開展經(jīng)營活動，不得擅自改變經(jīng)營范圍，不得從事違法經(jīng)營活動。五、權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)保證診所營業(yè)執(zhí)照的真實(shí)有效性，如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常經(jīng)營，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)合理使用診所設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，甲方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.甲方應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得利用診所從事違法經(jīng)營活動，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)保證診所的供水、供電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用，如因乙方原因?qū)е录追浇?jīng)營受影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定支付租金，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：乙方（出租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.診所營業(yè)執(zhí)照2.診所房產(chǎn)證3.甲方醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證4.乙方醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證5.租賃合同附件（如有）6.租金支付憑證7.診所設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.甲方未按照約定經(jīng)營范圍開展經(jīng)營活動，視為違約。3.甲方擅自改變診所用途或從事違法經(jīng)營活動，視為違約。4.乙方未能保證診所基礎(chǔ)設(shè)施正常使用，視為違約。5.乙方未按照約定提供診所營業(yè)執(zhí)照，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指租賃合同中承擔(dān)租賃義務(wù)的一方。2.出租方：指租賃合同中提供租賃物品的一方。3.診所營業(yè)執(zhí)照：指乙方向甲方提供的合法經(jīng)營的證明文件。4.租賃期限：指租賃合同中雙方約定的租賃時(shí)間。5.租金：指甲方按照約定向乙方支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方忘記支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，甲方在一個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)交租金。2.問題：甲方經(jīng)營范圍超出了合同約定的范圍。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)制止，并要求甲方恢復(fù)合同約定的經(jīng)營范圍。3.問題：診所基礎(chǔ)設(shè)施出現(xiàn)問題，影響甲方經(jīng)營。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)基礎(chǔ)設(shè)施，確保甲方正常經(jīng)營。4.問題：甲方擅自改變診所用途或從事違法經(jīng)營活動。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.診所經(jīng)營者在租賃診所地址開展醫(yī)療服務(wù)。2.診所經(jīng)營者與房東簽訂租賃合同，