洗浴中心租賃合同范本

洗浴中心租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃范圍及面積1.乙方租賃甲方的洗浴中心，租賃面積為_(kāi)_________平方米。2.乙方租賃的洗浴中心包括：__________（具體列舉洗浴中心內(nèi)的設(shè)施和房間）。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金每月__________元，每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離洗浴中心，并將洗浴中心恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需要解除或變更本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.甲方不得擅自改變洗浴中心的用途，如需要改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并征得乙方同意。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。2.乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)其他違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.洗浴中心租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃場(chǎng)地所有權(quán)證明文件5.租賃場(chǎng)地使用權(quán)證明文件6.洗浴中心內(nèi)部設(shè)施清單7.租金支付憑證8.違約金支付憑證9.合同解除或變更協(xié)議10.爭(zhēng)議解決裁決書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，擅自改變洗浴中心用途。2.甲方未按照約定提供洗浴中心或提供的洗浴中心不符合合同約定。3.乙方未按照約定支付租金。4.乙方未按照約定使用洗浴中心，導(dǎo)致洗浴中心損壞。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有洗浴中心所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃洗浴中心并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的洗浴中心使用費(fèi)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定提供洗浴中心或提供的洗浴中心不符合合同約定。解決辦法：立即與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供洗浴中心。如甲方拒不履行，可以向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，如乙方逾期未付，可以按照合同約定收取滯納金。如乙方長(zhǎng)期未付，可以與乙方協(xié)商解除合同或向法院提起訴訟。3.問(wèn)題：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。解決辦法：立即與違約方溝通，要求其履行合同約定的義務(wù)。如違約方拒不履行，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有洗浴中心所有權(quán)和使用權(quán)，希望將洗浴中心出租獲取租金。2.乙方需要租賃洗浴中心開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)，愿意支付租金使用洗浴中心。3.甲乙雙方就洗浴中