承包山林土地合同

承包山林土地合同合同編號(hào)：__________承包山林土地合同1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條標(biāo)的物及承包范圍1.2乙方承包標(biāo)的物的用途為_(kāi)_________。如乙方需改變用途，應(yīng)提前書面征得甲方同意，并經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2在承包期限內(nèi)，乙方享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。如需續(xù)約，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條承包金及支付方式3.1乙方應(yīng)按下列第__________種方式向甲方支付承包金：（1）每年支付一次，承包金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；（2）每半年支付一次，承包金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；（3）每年支付一次，承包金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），其中第一年支付__________元整，第二年支付__________元整，第三年支付__________元整，以此類推。3.2乙方支付承包金后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付承包金。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__________%作為滯納金。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方在承包期限內(nèi)對(duì)標(biāo)的物享有合法、穩(wěn)定的使用權(quán)；（2）在本合同約定的范圍內(nèi)，不得干涉乙方的正常使用；（3）依法維護(hù)乙方的合法權(quán)益，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）按照約定提供標(biāo)的物，并確保標(biāo)的物的通行、灌溉等基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到乙方使用要求；（5）協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物相關(guān)的審批手續(xù)；（6）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定支付承包金；（2）合理利用標(biāo)的物，不得擅自改變用途；（3）在承包期限內(nèi)，負(fù)責(zé)標(biāo)的物的管理和維護(hù)，確保標(biāo)的物的安全、生態(tài)平衡等；（4）如乙方需轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或出租標(biāo)的物的，應(yīng)提前書面征得甲方同意；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。5.2甲方未按約定提供標(biāo)的物，或者提供的標(biāo)的物不符合約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。5.3乙方未按約定支付承包金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋及履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至承包期限終止之日。甲方（蓋一、附件列表：1.山林土地使用權(quán)證2.承包金支付證明3.標(biāo)的物現(xiàn)狀照片4.相關(guān)審批手續(xù)文件5.承包金支付明細(xì)表6.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供標(biāo)的物，或提供的標(biāo)的物不符合約定。2.乙方未按約定支付承包金。3.乙方擅自改變標(biāo)的物用途。4.乙方未按約定管理和維護(hù)標(biāo)的物，導(dǎo)致?lián)p失。5.任何一方違反合同導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.承包金：乙方支付給甲方，以獲得標(biāo)的物使用權(quán)的費(fèi)用。2.標(biāo)的物：指甲方擁有的山林土地使用權(quán)。3.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。4.承包期限：乙方獲得標(biāo)的物使用權(quán)的時(shí)間期限。5.滯納金：乙方逾期支付承包金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.標(biāo)的物提供不符合約定：甲方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的標(biāo)的物，如不符合，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.承包金支付困難：乙方與甲方協(xié)商分期支付或?qū)で笕谫Y途徑。3.改變標(biāo)的物用途：乙方需征得甲方書面同意并辦理相關(guān)手續(xù)。4.管理和維護(hù)標(biāo)的物問(wèn)題：乙方應(yīng)制定管理維護(hù)方案并嚴(yán)格執(zhí)行。5.合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成