租房合同包物業(yè)

租房合同包物業(yè)第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填入具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的出租權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照本合同的條款支付租金和物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[填入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填入房屋面積]平方米。1.2該房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備包括但不限于：[列明附屬設(shè)施和設(shè)備]。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填入租賃開(kāi)始日期]至[填入租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填入租金金額]元。3.2租金支付方式為每[填入租金支付周期，例如“月”、“季”、“年”]，乙方應(yīng)按照甲方提供的賬戶支付租金。3.3乙方應(yīng)在每月[填入具體日期]前支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填入逾期支付費(fèi)用比例]作為滯納金。第四條物業(yè)管理費(fèi)4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為每月[填入物業(yè)管理費(fèi)金額]元。4.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式與租金支付方式相同。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填入押金金額]元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)該房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1本合同一旦簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付租金的[填入違約金比例]作為違約金。8.2違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]簽訂日期：[填入簽訂日期][如有其他附件，例如房屋照片、設(shè)施設(shè)備清單等，可在此列明]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)租房合同包物業(yè)（甲方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]丙方（物業(yè)管理方）：[填入丙方全稱]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填入具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的出租權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照本合同的條款支付租金和物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；丙方作為物業(yè)管理方，愿意按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述[參照第一條內(nèi)容]第二條租賃期限[參照第二條內(nèi)容]第三條租金及支付方式[參照第三條內(nèi)容]第四條物業(yè)管理費(fèi)[參照第四條內(nèi)容][參照第五條內(nèi)容]第六條維修責(zé)任[參照第六條內(nèi)容]第七條合同的變更和解除[參照第七條內(nèi)容]第八條違約責(zé)任8.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付應(yīng)付租金的[填入違約金比例]作為違約金。8.2乙方違反本合同造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條甲方權(quán)利9.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)丙方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。9.2甲方有權(quán)要求丙方定期提供物業(yè)管理服務(wù)的報(bào)告，包括但不限于物業(yè)服務(wù)質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備維護(hù)情況等。9.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方和丙方。9.4甲方在合同期限內(nèi)享有對(duì)該房屋的出租權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第十條丙方責(zé)任10.1丙方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、管理，以及公共區(qū)域的清潔、綠化等工作。10.2丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和安全，保障乙方正常使用房屋及附屬設(shè)施。10.3丙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)，并按照約定向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)。第十一條乙方的限制性條款11.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。11.2乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意。11.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害鄰里和諧及公共利益。第十二條爭(zhēng)議解決[參照第九條內(nèi)容]第十三條其他約定13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。13.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填入丙方蓋章]簽訂日期：[填入簽訂日期][如有其他附件，例如房屋照片、設(shè)施設(shè)備清單等，可在此列明]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，提高乙方的生活質(zhì)量。丙方的介入有助于明確各方的權(quán)利和義務(wù)，減少甲方和乙方之間的矛盾和糾紛，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在本次租賃交易中主導(dǎo)合同的制定和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制性條款，甲方可以有效地約束乙方行為，防止乙方損害房屋及附屬設(shè)施，確保房屋的安全和正常使用。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定丙方的責(zé)任和義務(wù)，以及監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務(wù)，可以確保乙方享受到高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。此外，甲方在合同期限內(nèi)享有對(duì)該房屋的出租權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，從而實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租房合同包物業(yè)（乙方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]丙方（物業(yè)管理方）：[填入丙方全稱]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填入具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的出租權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照本合同的條款支付租金和物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；丙方作為物業(yè)管理方，愿意按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述[參照第一條內(nèi)容]第二條租賃期限[參照第二條內(nèi)容]第三條租金及支付方式[參照第三條內(nèi)容]第四條物業(yè)管理費(fèi)[參照第四條內(nèi)容][參照第五條內(nèi)容]第六條維修責(zé)任[參照第六條內(nèi)容]第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。7.3甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第八條乙方權(quán)利8.1乙方有權(quán)按照合同約定正常使用和享受該房屋及附屬設(shè)施。8.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合格的房屋及附屬設(shè)施。8.3乙方有權(quán)要求丙方提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)丙方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。8.4乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方。第九條甲方限制性條款9.1甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。9.2甲方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得乙方的書(shū)面同意。9.3甲方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害鄰里和諧及公共利益。第十條丙方責(zé)任10.1丙方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、管理，以及公共區(qū)域的清潔、綠化等工作。10.2丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和安全，保障乙方正常使用房屋及附屬設(shè)施。10.3丙方應(yīng)按時(shí)向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)，并按照約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。第十一條甲方違約及限制條款11.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付應(yīng)付租金的[填入違約金比例]作為違約金。11.2甲方違反本合同造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決[參照第十一條內(nèi)容]第十三條其他約定13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。13.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填入丙方蓋章]簽訂日期：[填入簽訂日期][如有其他附件，例如房屋照片、設(shè)施設(shè)備清單等，可在此列明]乙方為主導(dǎo)的意義和目的：乙方作為承租方，在本次租賃交易中主導(dǎo)合同的制定和履行，