商業(yè)鋪位租賃合同電子版

商業(yè)鋪位租賃合同電子版第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商業(yè)鋪位出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)鋪位事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條鋪位情況1.1甲方出租的商業(yè)鋪位位于_______（詳細(xì)地址），鋪位面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方承租的鋪位僅限于經(jīng)營(yíng)_______（經(jīng)營(yíng)范圍），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將鋪位用于其他目的。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米_______元，總計(jì)每月租金為_(kāi)______元。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)季度的租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首季度租金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付商業(yè)鋪位的一切物業(yè)管理費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間的水電費(fèi)、稅費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等經(jīng)營(yíng)相關(guān)費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額_______%的違約金。5.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于租金總額_______%的違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等事件，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為商業(yè)鋪位平面圖、甲方身份證明、乙方身份證明。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件：商業(yè)鋪位平面圖、甲方身份證明、乙方身份證明第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商業(yè)鋪位出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)鋪位事宜，并引入丙方作為第三方主體提供額外服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條鋪位情況及第三方服務(wù)1.1甲方出租的商業(yè)鋪位位于_______（詳細(xì)地址），鋪位面積為_(kāi)______平方米。1.2丙方作為第三方主體，同意為乙方提供_______（具體服務(wù)內(nèi)容，如市場(chǎng)推廣、管理等）服務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金、服務(wù)費(fèi)及支付方式3.1租金為每月每平方米_______元，總計(jì)每月租金為_(kāi)______元。3.2丙方提供的服務(wù)費(fèi)為每月每平方米_______元，總計(jì)每月服務(wù)費(fèi)為_(kāi)______元。3.3乙方支付租金和服務(wù)費(fèi)方式為每季度支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)季度的租金和服務(wù)費(fèi)。3.4乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首季度租金和服務(wù)費(fèi)。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付商業(yè)鋪位的一切物業(yè)管理費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間的水電費(fèi)、稅費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等經(jīng)營(yíng)相關(guān)費(fèi)用。4.3丙方負(fù)責(zé)提供約定的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用的支付責(zé)任。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方對(duì)商業(yè)鋪位的所有權(quán)和使用權(quán)不受影響，甲方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對(duì)鋪位進(jìn)行管理、維修、改造等。5.2甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)享有監(jiān)督權(quán)，如乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不符合合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方改正。5.3甲方對(duì)丙方的服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)，如丙方服務(wù)不符合合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求丙方改正。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如未按照約定時(shí)間支付租金和服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為應(yīng)付金額的_______%。6.2乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等事件，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.3乙方在租賃期內(nèi)如從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第七條丙方的責(zé)任及義務(wù)7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃期間出現(xiàn)的問(wèn)題，確保租賃的順利進(jìn)行。7.3丙方如未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付金額的_______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件為商業(yè)鋪位平面圖、甲方身份證明、乙方身份證明、丙方身份證明。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件：商業(yè)鋪位平面圖、甲方身份證明、乙方身份證明、丙方身份證明第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過(guò)引入第三方主體，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供更全面的服務(wù)和支持。第三方主體的介入，使得甲方可以從更多的角度和層面上對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。同時(shí)，第三方主體也為乙方提供了專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，幫助乙方更好地開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。這種模式有利于甲乙雙方建立起長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)互利共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)乙方（承租方）：甲方（出租方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有位于_______（詳細(xì)地址）的商業(yè)鋪位，乙方愿意租賃該鋪位用于經(jīng)營(yíng)_______（經(jīng)營(yíng)范圍），并引入丙方作為第三方主體提供額外服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條鋪位情況及第三方服務(wù)1.1甲方同意將位于_______（詳細(xì)地址）的商業(yè)鋪位出租給乙方，鋪位面積為_(kāi)______平方米。1.2丙方作為第三方主體，同意為乙方提供_______（具體服務(wù)內(nèi)容，如市場(chǎng)推廣、管理等）服務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金、服務(wù)費(fèi)及支付方式3.1租金為每月每平方米_______元，總計(jì)每月租金為_(kāi)______元。3.2丙方提供的服務(wù)費(fèi)為每月每平方米_______元，總計(jì)每月服務(wù)費(fèi)為_(kāi)______元。3.3乙方支付租金和服務(wù)費(fèi)方式為每季度支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)季度的租金和服務(wù)費(fèi)。3.4乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首季度租金和服務(wù)費(fèi)。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方對(duì)租賃的鋪位享有合法使用權(quán)，有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方對(duì)丙方提供的服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)，如丙方服務(wù)不符合合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，乙方有權(quán)要求丙方改正。4.3乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等事件，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未按照約定時(shí)間交付鋪位，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為應(yīng)付金額的_______%。5.2甲方如未按照約定提供丙方服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付金額的_______%。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除合同。第六條丙方的責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃期間出現(xiàn)的問(wèn)題，確保租賃的順利進(jìn)行。6.3丙方如未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付金額的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為商業(yè)鋪位平面圖、甲方身份證明、乙方身份證明、丙方身份證明。乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件：商業(yè)鋪位平面圖、甲方身份證明、