全新石料廠租賃合同

全新石料廠租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有石料廠的所有權及使用權，乙方愿意租賃甲方石料廠進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就石料廠租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1甲方出租的石料廠位于__________（具體地址），占地面積約為__________平方米，石料廠內(nèi)擁有的設備、設施及附屬設施詳見附件一。1.2乙方租賃的石料廠范圍包括但不限于土地、廠房、設備、設施及附屬設施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。3.2乙方應在每年__月__日前向甲方支付當年的租金。支付方式為__________（轉賬、現(xiàn)金等）。3.3租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。第四條雙方權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證石料廠的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。（2）保證石料廠的水、電、通訊等基礎設施暢通，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。（3）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（4）租賃期滿后，甲方應按照約定將石料廠及其附屬設施完好無損地交付給乙方。4.2乙方權利義務：（1）按照約定支付租金，不得延遲支付。（2）合理使用石料廠，不得擅自改變石料廠的用途，不得損壞石料廠的設施。（3）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。（4）租賃期間，如石料廠發(fā)生火災、自然災害等不可抗力因素導致?lián)p失，乙方應及時通知甲方，并按照約定承擔相應責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.石料廠所有權及使用權證明2.石料廠詳細設施清單3.石料廠地理位置證明4.租金支付證明5.石料廠現(xiàn)狀照片或視頻6.租賃期滿后的交接協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方延遲支付租金2.乙方未按約定使用石料廠或改變石料廠用途3.乙方損壞石料廠設施4.甲方未保證石料廠基礎設施暢通5.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動6.甲方未按約定交付石料廠及其附屬設施三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有石料廠所有權及使用權的一方。2.承租方：指租賃石料廠進行生產(chǎn)經(jīng)營活動的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的石料廠租賃時間長度。4.租金：指乙方支付給甲方的石料廠租賃費用。5.違約金：指乙方違反合同約定時需要支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到乙方延遲支付租金的情況，甲方可以先進行催告，如乙方仍不支付，則甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。2.如乙方未按約定使用石料廠或改變石料廠用途，甲方有權要求乙方改正，并可要求乙方支付違約金。3.如乙方損壞石料廠設施，乙方應按設施原價值進行賠償。4.如甲方未保證石料廠基礎設施暢通，甲方應承擔相應責任。5.如甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動，甲方應停止干涉，并承擔違約責任。6.如甲方未按約定交付石料廠及其附屬設施，甲方應承擔相應責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有石料廠所有權及使用權，希望出租給乙方進