拆除協(xié)議范本

拆除協(xié)議范本合同編號：__________協(xié)議雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有位于（地址）的房產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號：__________），并擁有該房產(chǎn)內(nèi)的所有附屬設(shè)施和構(gòu)筑物的所有權(quán)；鑒于乙方有意對甲方所述房產(chǎn)及附屬設(shè)施和構(gòu)筑物進(jìn)行拆除，并愿意按照雙方協(xié)商確定的拆除補(bǔ)償方案向甲方支付拆除補(bǔ)償款；甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房產(chǎn)及附屬設(shè)施和構(gòu)筑物的拆除事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除范圍1.1甲方同意將位于（地址）的房產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號：__________）及該房產(chǎn)內(nèi)的所有附屬設(shè)施和構(gòu)筑物整體拆除。1.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的拆除補(bǔ)償方案，對甲方的拆除損失給予補(bǔ)償。二、拆除期限2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起（拆除期限）內(nèi)完成拆除工作。2.2乙方若因特殊情況無法按期完成拆除工作，應(yīng)提前向甲方申請延期，并經(jīng)甲方同意后，方可延長拆除期限。三、拆除補(bǔ)償3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的拆除損失，向甲方支付拆除補(bǔ)償款，補(bǔ)償款計(jì)算方式如下：（詳細(xì)補(bǔ)償計(jì)算方式）3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起（支付期限）內(nèi)，將拆除補(bǔ)償款支付給甲方。3.3乙方支付補(bǔ)償款后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施和構(gòu)筑物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。四、拆除作業(yè)要求4.1乙方在拆除過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保拆除作業(yè)的安全、環(huán)保和順利進(jìn)行。4.2乙方應(yīng)采取措施保護(hù)周圍環(huán)境和相鄰財(cái)產(chǎn)的安全，防止因拆除作業(yè)造成損失。4.3乙方在拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物、垃圾等，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行妥善處理。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照本協(xié)議約定的拆除期限完成拆除工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：（違約金計(jì)算方式）5.2乙方未按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償方案支付拆除補(bǔ)償款的，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式如下：（違約金計(jì)算方式）六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）簽訂日期：__________一、附件列表：1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件2.拆除范圍地形圖及房產(chǎn)平面圖3.拆除補(bǔ)償方案詳細(xì)計(jì)算書4.乙方拆除作業(yè)資質(zhì)證明文件5.環(huán)保、安全等相關(guān)手續(xù)及批準(zhǔn)文件6.違約金計(jì)算公式說明文檔7.爭議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定期限完成拆除工作，視為違約。2.乙方未按約定支付拆除補(bǔ)償款，視為違約。3.乙方拆除作業(yè)不符合國家法律法規(guī)、環(huán)保要求，視為違約。4.乙方未按約定處理拆除產(chǎn)生的廢棄物、垃圾，視為違約。5.甲方未按約定提供拆除范圍內(nèi)的房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆除協(xié)議：指甲方與乙方就拆除甲方房產(chǎn)及附屬設(shè)施和構(gòu)筑物事宜達(dá)成的書面協(xié)議。2.拆除補(bǔ)償款：指乙方因拆除甲方房產(chǎn)及附屬設(shè)施和構(gòu)筑物，按照約定給予甲方的補(bǔ)償金額。3.違約金：指乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向甲方支付的違約賠償金。4.爭議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到拆除作業(yè)進(jìn)度緩慢：乙方應(yīng)加大施工力度，合理調(diào)整施工計(jì)劃，確保按期完成拆除工作。2.遇到拆除補(bǔ)償款支付問題：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決支付事宜，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。3.遇到法律法規(guī)變化：乙方應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的變化，及時(shí)調(diào)整拆除作業(yè)方案，確保拆除工作合法進(jìn)行。4.遇到環(huán)保、安全等問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、環(huán)保要求進(jìn)行拆除作業(yè)，確保施工安全環(huán)保。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新、舊城改造項(xiàng)目中的拆除工作。2.國有土地上房屋征收與補(bǔ)償項(xiàng)目。3.企業(yè)