土地承包合同書(shū)簡(jiǎn)單

土地承包合同書(shū)簡(jiǎn)單合同編號(hào)：__________土地承包合同書(shū)甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其土地承包給乙方使用，乙方支付承包金的事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包土地情況1.承包土地位于__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（地、州）__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，地塊編號(hào)為_(kāi)_________，土地面積為_(kāi)_________平方米。2.承包土地用途為_(kāi)_________。乙方須按照農(nóng)業(yè)部門(mén)的要求，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。二、承包期限1.承包期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。三、承包金及支付方式1.乙方每年向甲方支付承包金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.乙方采取每年一次性支付全年承包金的方式，支付時(shí)間為每年的__________月__________日前。3.承包金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，賬號(hào)信息為：戶(hù)名__________，賬號(hào)__________，開(kāi)戶(hù)銀行__________。四、合同的履行1.甲方應(yīng)保證乙方在承包期間對(duì)土地的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)合理利用土地，按照農(nóng)業(yè)部門(mén)的要求進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得擅自改變土地用途。3.乙方在承包期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、合同的變更和解除1.在承包期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.承包期內(nèi)，如乙方未按約定支付承包金，甲方有權(quán)解除本合同。3.承包期內(nèi)，如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方未按約定支付承包金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.土地利用規(guī)劃圖3.承包金支付憑證4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃5.農(nóng)業(yè)部門(mén)相關(guān)文件6.合同解除或變更協(xié)議7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付承包金2.乙方擅自改變土地用途3.甲方干涉乙方的正常生產(chǎn)活動(dòng)4.甲方未保證乙方在承包期間對(duì)土地的合法使用權(quán)5.甲方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)6.甲乙雙方未友好協(xié)商解決糾紛三、法律名詞及解釋?zhuān)?.土地承包合同：指甲方將其土地承包給乙方使用，乙方支付承包金的協(xié)議。2.承包金：乙方支付給甲方的土地承包使用費(fèi)用。3.承包期限：乙方承包土地的使用時(shí)間。4.違約金：違約方支付給守約方的賠償金。5.土地用途：乙方在承包期間對(duì)土地的使用目的。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定支付承包金解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變土地用途解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方干涉乙方的正常生產(chǎn)活動(dòng)解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，確保乙方正常開(kāi)展生產(chǎn)活動(dòng)。4.甲方未保證乙方在承包期間對(duì)土地的合法使用權(quán)解決辦法：甲方應(yīng)保證乙方在承包期間對(duì)土地的合法使用權(quán)。5.