2024培訓(xùn)學(xué)校場(chǎng)地租賃合同模板

編號(hào)：__________2024培訓(xùn)學(xué)校場(chǎng)地租賃合同模板甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024培訓(xùn)學(xué)校場(chǎng)地租賃合同模板合同目錄第一章：總則1.1合同主體及定義1.2合同目的和原則1.3合同適用范圍第二章：場(chǎng)地租賃條件2.1場(chǎng)地租賃期限2.2場(chǎng)地面積和位置2.3場(chǎng)地使用范圍2.4租賃價(jià)格和支付方式第三章：場(chǎng)地使用和維護(hù)3.1租賃方的使用權(quán)利和義務(wù)3.2租賃方的場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任3.3租賃方的安全保障措施第四章：租賃方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利4.2租賃方的義務(wù)第五章：出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利5.2出租方的義務(wù)第六章：違約責(zé)任6.1租賃方的違約責(zé)任6.2出租方的違約責(zé)任第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁或訴訟地點(diǎn)和適用法律第八章：合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章：合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十章：免除和限制10.1免除條件10.2限制條件第十一章：合同的生效和終止日期11.1合同生效日期11.2合同終止日期第十二章：其他條款12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款12.3保險(xiǎn)條款第十三章：附件13.1場(chǎng)地租賃合同附件13.2其他相關(guān)文件和資料第十四章：附則14.1合同的解釋和適用14.2合同的修訂和補(bǔ)充14.3合同的簽字蓋章合同編號(hào)2024TS001第一章：總則1.1合同主體及定義甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________本合同是指甲方將其場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。1.2合同目的和原則本合同的目的是明確雙方在場(chǎng)地租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，保證租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方將其場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金的全部活動(dòng)。第二章：場(chǎng)地租賃條件2.1場(chǎng)地租賃期限租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2場(chǎng)地面積和位置甲方提供的場(chǎng)地面積為__________平方米，位于__________（具體位置）。2.3場(chǎng)地使用范圍乙方只能在其租賃的場(chǎng)地上進(jìn)行__________（具體使用范圍）。2.4租賃價(jià)格和支付方式租賃價(jià)格為每月人民幣_(tái)_________元，乙方每月底前支付下個(gè)月的租金。第三章：場(chǎng)地使用和維護(hù)3.1租賃方的使用權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定使用場(chǎng)地，但不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。3.2租賃方的場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和清潔工作，保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。3.3租賃方的安全保障措施乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保場(chǎng)地使用過程中的安全。第四章：租賃方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按合同約定使用場(chǎng)地。4.2租賃方的義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并承擔(dān)場(chǎng)地的日常維護(hù)和清潔工作。第五章：出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按合同約定提供場(chǎng)地。5.2出租方的義務(wù)甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的設(shè)施完好，并在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修工作。第六章：違約責(zé)任6.1租賃方的違約責(zé)任乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付租金的1%。6.2出租方的違約責(zé)任甲方未按合同約定提供場(chǎng)地的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的1%。第八章：合同的變更和解除8.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前__________天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件在租賃期限內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第九章：合同的終止9.1合同終止條件租賃期限屆滿，本合同自行終止。9.2合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并支付合同終止前的租金和其他費(fèi)用。第十章：免除和限制10.1免除條件任何一方在對(duì)方不履行合同義務(wù)時(shí)，均有權(quán)要求對(duì)方履行，但對(duì)方如能證明其不履行義務(wù)是由于不可抗力等無法預(yù)見的原因造成的，可以免除責(zé)任。10.2限制條件未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一章：合同的生效和終止日期11.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止日期本合同終止日期為租賃期限屆滿之日。第十二章：其他條款12.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過程中的信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款雙方同意，合同涉及的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸原作者所有，未經(jīng)原作者許可不得使用。12.3保險(xiǎn)條款乙方應(yīng)自行辦理使用場(chǎng)地期間所需的一切保險(xiǎn)，包括但不限于公共責(zé)任保險(xiǎn)。第十三章：附件13.1場(chǎng)地租賃合同附件附件包括場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單等。13.2其他相關(guān)文件和資料包括但不限于租賃押金收據(jù)、租金支付憑證等。第十四章：附則14.1合同的解釋和適用本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國法律。14.2合同的修訂和補(bǔ)充對(duì)本合同的任何修訂和補(bǔ)充均需雙方書面同意，方為有效。14.3合同的簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。甲方（出租方）：________________乙方（租賃方）：________________簽字日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定的場(chǎng)地使用要求甲方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需要，對(duì)乙方的場(chǎng)地使用進(jìn)行合理限制。乙方應(yīng)遵守甲方的場(chǎng)地使用要求，不得違反國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。1.2甲方提供的設(shè)施和設(shè)備甲方應(yīng)確保提供的設(shè)施和設(shè)備完好，如因設(shè)施和設(shè)備原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方對(duì)乙方的監(jiān)管權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法或違反合同的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并有權(quán)解除合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方的場(chǎng)地使用范圍乙方僅能在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行約定的活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。2.2乙方的安全保障義務(wù)乙方應(yīng)確保在使用場(chǎng)地的過程中，遵守相關(guān)安全規(guī)定，采取必要的安全措施，防止意外事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞或他人受傷的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方的租金支付義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付租金的1%。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的服務(wù)內(nèi)容第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃合同，提供租賃咨詢服務(wù)，協(xié)助處理合同履行過程中的問題。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的__________%，費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。3.3第三方中介的責(zé)任第三方中介在合同履行過程中，如因中介原因?qū)е潞贤m紛的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如第三方中介未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方中介應(yīng)退還已收取的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施未履行監(jiān)管義務(wù)，導(dǎo)致乙方違法或違反合同提前終止合同且無正當(dāng)理由2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給第三方未采取必要的安全措施，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞或他人受傷3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行未按約定收取費(fèi)用或退還已收取的費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供場(chǎng)地及設(shè)施供租賃方使用的甲方。2.租賃方：指租賃甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施的乙方。3.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃合同的中介機(jī)構(gòu)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場(chǎng)地使用不符合約定：及時(shí)與甲方溝通，明確使用范圍和要求。如甲方未履行提供場(chǎng)地的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行或解除合同。2.租金支付糾紛：確保租金支付憑證的準(zhǔn)確性和完整性。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。3.設(shè)施損壞或維修問題：及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.合同解除或終止：雙方應(yīng)遵守合同約定的解