2024版建筑勞務(wù)工程承包協(xié)議書范本

編號：__________2024版建筑勞務(wù)工程承包協(xié)議書范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版建筑勞務(wù)工程承包協(xié)議書范本合同目錄第一章：總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3法律法規(guī)適用1.4合同附件第二章：合同主體2.1發(fā)包方信息2.2承包方信息2.3資質(zhì)與資格要求第三章：工程范圍與內(nèi)容3.1工程概述3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程進(jìn)度安排第四章：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證措施第五章：工程價(jià)款與支付5.1工程總價(jià)款5.2支付方式與時(shí)間5.3工程變更價(jià)款5.4價(jià)款調(diào)整機(jī)制第六章：工期與進(jìn)度6.1工程計(jì)劃工期6.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)與進(jìn)度要求6.3工期延誤與提前完成第七章：勞務(wù)人員與管理7.1勞務(wù)人員配置7.2勞務(wù)人員培訓(xùn)與管理7.3勞務(wù)人員工資與福利第八章：材料與設(shè)備供應(yīng)8.1材料與設(shè)備要求8.2供應(yīng)與驗(yàn)收8.3質(zhì)量與責(zé)任第九章：安全生產(chǎn)與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全防護(hù)措施9.3環(huán)保要求與措施第十章：違約責(zé)任與賠償10.1違約行為與責(zé)任10.2賠償計(jì)算與方式10.3違約解除合同的條件第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2調(diào)解與仲裁11.3訴訟管轄第十二章：合同的變更、解除與終止12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同終止與結(jié)算第十三章：其他約定13.1保密條款13.2不可抗力13.3信息與溝通13.4合同的保管與復(fù)制第十四章：附則14.1合同生效條件14.2合同期限14.3合同附件效力14.4合同簽署與備案合同編號_________第一章：總則1.1合同背景與目的：雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)，本著平等自愿、公平公正的原則，就發(fā)包方委托承包方承擔(dān)建筑勞務(wù)工程事宜，達(dá)成一致，簽訂本合同。1.2定義與解釋：合同中涉及的術(shù)語和名詞，如不一致時(shí)，應(yīng)以合同附件一中的定義為準(zhǔn)。1.3法律法規(guī)適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同附件：附件一：工程概況表；附件二：工程設(shè)計(jì)文件；附件三：承包方資質(zhì)證明；附件四：發(fā)包方支付賬號信息。第二章：合同主體2.1發(fā)包方信息：（此處根據(jù)實(shí)際情況填寫發(fā)包方全稱、地址、聯(lián)系方式等）2.2承包方信息：（此處根據(jù)實(shí)際情況填寫承包方全稱、地址、聯(lián)系方式等）2.3資質(zhì)與資格要求：承包方應(yīng)具備中華人民共和國建設(shè)部門核發(fā)的相應(yīng)資質(zhì)證書，并具備完成本工程的能力。資質(zhì)證明應(yīng)在本合同附件三中附上。第三章：工程范圍與內(nèi)容3.1工程概述：本工程是一座（工程性質(zhì)）的建筑工程，位于（工程地點(diǎn)），工程占地面積約為（占地面積），建筑總面積約為（建筑總面積）。3.2工程地點(diǎn)：中華人民共和國（省/市/縣）3.3工程規(guī)模：根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件，本工程規(guī)模為（工程規(guī)模描述）。3.4工程進(jìn)度安排：工程計(jì)劃開工日期為____年____月____日，計(jì)劃竣工日期為____年____月____日。第四章：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定，并達(dá)到（特定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行，工程質(zhì)量應(yīng)滿足設(shè)計(jì)文件及國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。4.3質(zhì)量保證措施：承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)質(zhì)量過程控制，確保工程質(zhì)量。第五章：工程價(jià)款與支付5.1工程總價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣（大寫金額），小寫金額（金額）。5.2支付方式與時(shí)間：發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的付款進(jìn)度，向承包方支付工程價(jià)款。支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.3工程變更價(jià)款：工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的價(jià)款。5.4價(jià)款調(diào)整機(jī)制：本合同價(jià)款調(diào)整按照《建筑工程施工合同價(jià)款管理辦法》執(zhí)行。第六章：工期與進(jìn)度6.1工程計(jì)劃工期：本工程計(jì)劃工期為（工期天數(shù)）。6.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)與進(jìn)度要求：雙方約定工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)為（關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)列表），承包方應(yīng)按時(shí)完成。6.3工期延誤與提前完成：工期延誤應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任條款處理。提前完成工程，雙方可協(xié)商提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)等事項(xiàng)。第七章：勞務(wù)人員與管理7.1勞務(wù)人員配置：承包方應(yīng)根據(jù)工程需要，配置足夠的勞務(wù)人員，確保工程順利進(jìn)行。7.2勞務(wù)人員培訓(xùn)與管理：承包方應(yīng)對勞務(wù)人員進(jìn)行必要的技能培訓(xùn)和安全教育，加強(qiáng)現(xiàn)場管理，確保工程安全。7.3勞務(wù)人員工資與福利：承包方應(yīng)按時(shí)足額支付勞務(wù)人員工資，并依法為勞務(wù)人員繳納社會保險(xiǎn)。第八章：材料與設(shè)備供應(yīng)8.1材料與設(shè)備要求：發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供材料和設(shè)備，材料和設(shè)備應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2供應(yīng)與驗(yàn)收：發(fā)包方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將材料和設(shè)備供應(yīng)到工程現(xiàn)場，承包方負(fù)責(zé)驗(yàn)收。8.3質(zhì)量與責(zé)任：發(fā)包方應(yīng)對提供的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，因質(zhì)量問題造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。第九章：安全生產(chǎn)與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方應(yīng)全面負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)。9.2安全防護(hù)措施：承包方應(yīng)制定并落實(shí)安全防護(hù)措施，確保工程施工安全。9.3環(huán)保要求與措施：承包方應(yīng)按照環(huán)保法律法規(guī)的要求，采取有效措施，防止污染環(huán)境。第十章：違約責(zé)任與賠償10.1違約行為與責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2賠償計(jì)算與方式：違約造成的損失賠償額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，具體計(jì)算方式在本合同附件二中規(guī)定。10.3違約解除合同的條件：一方違約嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁。11.2調(diào)解與仲裁：調(diào)解不成時(shí)，爭議提交（仲裁委員會名稱）仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.3訴訟管轄：如選擇訴訟解決爭議，雙方同意（法院名稱）管轄。第十二章：合同的變更、解除與終止12.1合同變更條件：合同變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方同意。12.2合同解除條件：合同解除應(yīng)書面簽訂，并說明解除原因。12.3合同終止與結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定的結(jié)算方式進(jìn)行工程價(jià)款的結(jié)算。第十三章：其他約定13.1保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3信息與溝通：雙方應(yīng)保持密切的信息溝通，確保合同順利履行。13.4合同的保管與復(fù)制：雙方各執(zhí)一份合同正本，合同副本具有同等法律效力。第十四章：附則14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同期限：本合同有效期至工程竣工驗(yàn)收合格日止。14.3合同附件效力：本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.4合同簽署與備案：本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效，并由雙方分別備案。發(fā)包方（蓋章）：承包方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方要求采購材料。如有特殊情況需變更供應(yīng)商，需甲方批準(zhǔn)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方調(diào)整權(quán)：甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程內(nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等，乙方應(yīng)按照甲方調(diào)整的要求進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。1.4甲方終止權(quán)：甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約行為，有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1.5甲方解除權(quán)：甲方在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，有權(quán)解除合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方報(bào)價(jià)義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方要求，提供詳細(xì)的工程報(bào)價(jià)，包括工程總價(jià)、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。2.2乙方施工義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，完成工程施工，并保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方進(jìn)度報(bào)告義務(wù)：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如遇到影響工程進(jìn)度的因素，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.4乙方安全生產(chǎn)義務(wù)：乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)工程施工過程中的安全生產(chǎn)，確保工程施工安全。2.5乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)公正、公平地履行調(diào)解、仲裁等職責(zé)，確保合同爭議得到妥善解決。3.2第三方中介保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給第三方。3.3第三方中介的賠償責(zé)任：第三方中介在履行調(diào)解、仲裁等職責(zé)過程中，如有過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4第三方中介的回避制度：第三方中介在處理合同爭議時(shí)，如涉及利害關(guān)系，應(yīng)主動(dòng)回避，確保爭議處理的公正性。3.5第三方中介的費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。如有變更，需雙方同意。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程概況表2.工程設(shè)計(jì)文件3.承包方資質(zhì)證明4.發(fā)包方支付賬號信息5.材料供應(yīng)清單6.設(shè)備供應(yīng)清單7.安全防護(hù)措施方案8.環(huán)保措施方案9.違約金計(jì)算方法10.仲裁協(xié)議11.保密協(xié)議12.不可抗力證明13.工程進(jìn)度計(jì)劃表14.工程價(jià)款支付時(shí)間表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。3.乙方提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求，視為違約。4.乙方未按約定采購材料或設(shè)備，視為違約。5.乙方未按約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，視為違約。6.乙方未按約定履行安全生產(chǎn)義務(wù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，視為違約。7.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑勞務(wù)工程：指建筑施工企業(yè)將其所承攬的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給其他施工企業(yè)或個(gè)人，由其完成相應(yīng)勞務(wù)作業(yè)的活動(dòng)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.仲裁：指合同雙方約定將合同爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并作出具有法律效力的裁決。5.保密義務(wù)：指合同雙方對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，制定補(bǔ)救措施，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商違約金賠償。2.材料設(shè)備質(zhì)量問題：及時(shí)更換不合格材料設(shè)備，并追究供