企業(yè)場地租賃合同書(2024版)

編號(hào)：__________企業(yè)場地租賃合同書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

企業(yè)場地租賃合同書(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1出租方主體信息1.2承租方主體信息1.3場地定義第二章：租賃場地及用途2.1租賃場地的位置、面積與形狀2.2租賃場地的現(xiàn)狀與使用條件2.3租賃場地的用途第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整條款第五章：使用與維修5.1承租方的使用權(quán)利與義務(wù)5.2出租方的維護(hù)責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六章：合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理第七章：違約責(zé)任7.1出租方的違約行為及責(zé)任7.2承租方的違約行為及責(zé)任第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九章：其他約定9.1保險(xiǎn)事宜9.2環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.4信息安全第十章：合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同解除條件及后果第十一章：附件11.1租賃場地現(xiàn)狀照片或視頻11.2租賃場地相關(guān)規(guī)劃文件11.3其他重要附件第十二章：雙方簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章第十三章：合同的副本13.1出租方留存副本13.2承租方留存副本13.3其他相關(guān)方留存副本第十四章：其他條款14.1保密條款14.2法律、法規(guī)變化應(yīng)對(duì)14.3合同的解釋與執(zhí)行合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1出租方主體信息1.1.1出租方全稱：_________1.1.2注冊地址：_________1.1.3法人代表：_________1.1.4聯(lián)系人及電話：_________1.2承租方主體信息1.2.1承租方全稱：_________1.2.2注冊地址：_________1.2.3法人代表：_________1.2.4聯(lián)系人及電話：_________1.3場地定義1.3.1場地位置：_________1.3.2場地面積：_________1.3.3場地用途：_________第二章：租賃場地及用途2.1租賃場地的位置、面積與形狀2.1.1場地具體位置：_________2.1.2場地面積：_________2.1.3場地形狀及布局：_________2.2租賃場地的現(xiàn)狀與使用條件2.2.1場地現(xiàn)狀描述：_________2.2.2使用條件：_________2.3租賃場地的用途2.3.1承租方使用目的：_________2.3.2使用范圍：_________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始日期：_________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期：_________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約條件：_________3.3.2續(xù)約通知期限：_________第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_________4.1.2租金總額：_________4.2租金支付周期4.2.1支付周期：_________4.2.2支付日期：_________4.3租金支付方式4.3.1支付方式：_________4.3.2支付賬戶信息：_________4.4租金調(diào)整條款4.4.1調(diào)整條件：_________4.4.2調(diào)整方式：_________第五章：使用與維修5.1承租方的使用權(quán)利與義務(wù)5.1.1使用權(quán)利：_________5.1.2義務(wù)與責(zé)任：_________5.2出租方的維護(hù)責(zé)任5.2.1維護(hù)范圍：_________5.2.2維護(hù)責(zé)任：_________5.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.3.1維修費(fèi)用承擔(dān)方：_________5.3.2維修費(fèi)用支付方式：_________第六章：合同的變更與終止6.1合同變更條件6.1.1變更條件：_________6.1.2變更程序：_________6.2合同終止條件6.2.1終止條件：_________6.2.2終止程序：_________6.3合同終止后的處理6.3.1終止后的權(quán)利與義務(wù)：_________6.3.2終止后的場地返還：_________第八章：違約責(zé)任8.1出租方的違約行為及責(zé)任8.1.1出租方違約行為：_________8.1.2違約責(zé)任：_________8.2承租方的違約行為及責(zé)任8.2.1承租方違約行為：_________8.2.2違約責(zé)任：_________第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：_________9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁地點(diǎn)：_________9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)：_________9.3法律適用9.3.1適用法律：_________第十章：其他約定10.1保險(xiǎn)事宜10.1.1保險(xiǎn)購買：_________10.1.2保險(xiǎn)受益人：_________10.2環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)10.2.1環(huán)境保護(hù)要求：_________10.2.2安全生產(chǎn)措施：_________10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：_________10.4信息安全10.4.1信息安全保護(hù)：_________第十一章：附件11.1租賃場地現(xiàn)狀照片或視頻11.1.1附件名稱：_________11.1.2附件內(nèi)容：_________11.2租賃場地相關(guān)規(guī)劃文件11.2.1附件名稱：_________11.2.2附件內(nèi)容：_________11.3其他重要附件11.3.1附件名稱：_________11.3.2附件內(nèi)容：_________第十二章：雙方簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.1.1簽字蓋章位置：_________12.2承租方簽字蓋章12.2.1簽字蓋章位置：_________第十三章：合同的副本13.1出租方留存副本13.1.1副本份數(shù)：_________13.2承租方留存副本13.2.1副本份數(shù)：_________13.3其他相關(guān)方留存副本13.3.1副本份數(shù)：_________第十四章：其他條款14.1保密條款14.1.1保密信息：_________14.1.2保密期限：_________14.2法律、法規(guī)變化應(yīng)對(duì)14.2.1變化應(yīng)對(duì)措施：_________14.3合同的解釋與執(zhí)行14.3.1解釋主體：_________14.3.2執(zhí)行主體：_________合同編號(hào)：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定用途甲方有權(quán)要求乙方按照指定的用途使用租賃場地，乙方應(yīng)無條件遵守。如乙方需變更用途，需提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)租賃場地進(jìn)行定期或不定期的檢查，以確保乙方遵守本合同約定。乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作，提供必要的便利條件。1.3甲方優(yōu)先購買權(quán)如乙方擬將租賃場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)提前向甲方通知，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。甲方行使優(yōu)先購買權(quán)時(shí)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。1.4甲方調(diào)整租金權(quán)甲方根據(jù)市場行情有權(quán)調(diào)整租金，調(diào)整前應(yīng)提前通知乙方。如乙方不同意調(diào)整后的租金，乙方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)乙方自行承擔(dān)因租賃場地使用過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。如因場地現(xiàn)狀或甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方合規(guī)使用乙方應(yīng)確保在使用租賃場地的過程中，符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。如乙方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方不得轉(zhuǎn)租乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反此約定轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.4乙方維護(hù)場地乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)與管理，確保場地的安全與衛(wèi)生。如因乙方原因?qū)е聢龅厥軗p，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助辦理合同簽訂、履行等相關(guān)事宜。中介費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。3.2第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。如中介違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方中介服務(wù)范圍第三方中介的服務(wù)范圍僅限于本合同的簽訂與履行。如甲乙雙方或中介另有約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.4第三方中介違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致本合同無法正常履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)解除與中介的委托關(guān)系，并要求中介退還已支付的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃場地現(xiàn)狀照片或視頻2.租賃場地相關(guān)規(guī)劃文件3.甲方主體資質(zhì)證明文件4.乙方主體資質(zhì)證明文件5.租賃場地使用規(guī)劃報(bào)告6.保險(xiǎn)單據(jù)7.環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)措施方案8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)承諾函9.信息安全保護(hù)措施方案10.合同簽訂授權(quán)書（如有）11.其他重要附件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃場地未履行維修責(zé)任未按約定時(shí)間支付租金未履行合同的其他義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定用途使用租賃場地未支付租金未履行合同的其他義務(wù)3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的具體表現(xiàn)違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約行為的解除條件三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租場地給乙方使用，乙方支付租金的合同關(guān)系。2.租金：指乙方支付給甲方的場地使用費(fèi)用。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.違約責(zé)任：指違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.解除合同：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地實(shí)際狀況與合同描述不符解決辦法：雙方