2024年房屋裝修包工包料合同

房屋裝修包工包料合同甲方（業(yè)主）：__________________

乙方（施工方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在房屋裝修工程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，特簽訂本合同，以下內(nèi)容雙方共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：房屋裝修工程

2.工程地點(diǎn)：__________________

3.承包方式：包工包料，乙方按照約定提供裝修材料并負(fù)責(zé)施工。

4.工程范圍和期限：包括但不限于客廳、臥室、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等區(qū)域的裝修工程，具體詳見附件一（施工圖紙）。工程期限自本合同簽訂之日起，至工程完工之日止，工期約為______天。

二、材料供應(yīng)

1.乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙及甲方要求，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)在材料供應(yīng)前與甲方協(xié)商確定，確保材料供應(yīng)及時、質(zhì)量可靠。如因材料質(zhì)量問題造成的損失由乙方承擔(dān)。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的材料供應(yīng)，如發(fā)現(xiàn)乙方使用不符合約定材料，有權(quán)要求乙方更換。

三、施工要求

1.乙方應(yīng)按照施工圖紙及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修。

2.乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保按時完工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。

3.施工過程中，如甲方提出修改意見或變更工程內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商修改價格，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.乙方應(yīng)對施工過程進(jìn)行詳細(xì)記錄和整理，保存好施工圖紙和相關(guān)資料，以便于后期維修和驗(yàn)收。

四、費(fèi)用及付款方式

1.裝修總費(fèi)用包括工程款、材料費(fèi)、人工費(fèi)等，共計人民幣______元（大寫：__________________），具體詳見附件二（報價清單）。

2.付款方式：合同簽訂后，甲方支付總費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：__________________）。工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，并完成相關(guān)手續(xù)后，支付剩余款項(xiàng)。

3.如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诨驘o法完成，則未付款部分不再支付違約金，直至工程完工并驗(yàn)收合格后再行協(xié)商付款事宜。

五、保修與索賠

1.本合同項(xiàng)下的裝修工程的質(zhì)量保證期為______年。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。

2.如因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞裝修材料或造成其他損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.若甲方認(rèn)為本合同項(xiàng)下的裝修工程存在缺陷，有權(quán)向乙方提出索賠。若經(jīng)雙方協(xié)商一致確認(rèn)為乙方的責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本合同時已充分了解相關(guān)法律法規(guī)，并自愿遵守相關(guān)規(guī)定。

七、其他事項(xiàng)

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程完工驗(yàn)收合格之日起失效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同項(xiàng)下的所有通知或其他書面文件，除非另有約定，均應(yīng)以書面形式直接送達(dá)對方聯(lián)絡(luò)方式。否則視為無效。

4.本合同條款中所述的“違約責(zé)任”是指乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。該違約責(zé)任不因本合同的終止或解除而免除。

5.本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。對本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)書面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

6.本合同涉及的所有金額均以人民幣結(jié)算。

7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（業(yè)