2024年美食檔口出租合同（二篇）

第3頁共3頁2024年美食檔口出租合同出租方（甲方）身份證號(hào)碼：承租方（乙方）身份證號(hào)碼：甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就檔口租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地址：_____；二、室內(nèi)附屬設(shè)施：__________.三、租用期限及其約定：1.租用期限：自____年____月____日起至____年____月____日；2.檔口租金：每月元人民幣；3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息；第1次付款計(jì)____元人民幣；4.租賃期內(nèi)的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，檔口修繕等費(fèi)用由甲方支付；5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回檔口使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：（1）乙方擅自將檔口轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；（2）乙方利用承租檔口進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；（3）乙方無故拖欠檔口租金達(dá)天；（4）連續(xù)3個(gè)月不付所有費(fèi)用的。四、雙方責(zé)任及義務(wù)：1.乙方須按時(shí)交納水，電，煤，電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為檔口租金；3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的檔口轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前1個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；5.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。六：其它說明1、入住時(shí)的電表度數(shù)：_____；水表度數(shù)：出租方：_____承租方：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年美食檔口出租合同（二）租賃合同書甲方（出租人）：______乙方（承租人）：______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)協(xié)商一致，甲、乙雙方就甲方所擁有的自有產(chǎn)權(quán)的美食檔口出租事宜，訂立本合同，以遵循平等互利、誠實(shí)信用的原則，共同履行合同義務(wù)：第一條出租房屋概況1.1出租人擁有位于______的美食檔口，面積約為______平方米（具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)），具體位置為______（詳細(xì)地址）。1.2設(shè)施及配套設(shè)備：______（列出檔口內(nèi)的設(shè)施和配套設(shè)備）。第二條租賃期限2.1本次租賃合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2如乙方有意延長租賃期限，須在租賃期滿前______個(gè)月向甲方書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可延長租賃期限。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付租金：（1）租金總額：每年______萬元/月______元（大寫）。（2）租金支付方式：乙方每月在______日將當(dāng)月的租金支付給甲方。（3）租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支付寶等（具體方式由雙方協(xié)商確定）。（4）支付賬戶及賬號(hào)：______（填寫甲方提供的收款賬戶及賬號(hào)）。3.2若乙方逾期未支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照逾期未支付金額的日萬分之五向甲方支付滯納金。第四條用途限制4.1美食檔口只能用于經(jīng)營______（具體經(jīng)營項(xiàng)目）。4.2乙方不得將美食檔口轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或子租他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同約定支付相關(guān)違約金。第五條水電費(fèi)用5.1水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按照實(shí)際使用情況向相關(guān)部門繳納。5.2如乙方未按時(shí)支付水電費(fèi)用，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用，并要求乙方補(bǔ)交。第六條維修責(zé)任6.1檔口內(nèi)及相關(guān)設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方若發(fā)現(xiàn)設(shè)施或設(shè)備損壞或故障，需及時(shí)通知甲方。6.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管美食檔口及相關(guān)設(shè)施和設(shè)備，若因乙方的過失導(dǎo)致設(shè)施或設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)賠償。第七條合同解除7.1本合同期滿后如乙方繼續(xù)租用，需在租期滿前______個(gè)月書面提出續(xù)租意向，并經(jīng)甲方同意。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并支付剩余租金總額的______%作為違約金。7.3本合同期滿后，甲方如需收回美食檔口用于自用或他用，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，且需支付與乙方約定的違約金。第八條合同變更與解釋8.1本合同的任何改變、補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，由甲、乙雙方簽字確認(rèn)生效。8.2本合同的執(zhí)行及履行適用中華人民共和國法律法規(guī)。第九條其他約定9.1雙方同意，在本合同爭議發(fā)生時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則應(yīng)提交_____