健身房租賃協(xié)議樣本

健身房租賃協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方出租給乙方的物業(yè)位于__________，建筑面積約為__________平方米。1.2乙方租賃該物業(yè)主要用于開展健身業(yè)務(wù)，包括但不限于團(tuán)體課程、私教課程、會(huì)員服務(wù)等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始日的原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證對(duì)出租的物業(yè)擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，且該物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。4.2甲方應(yīng)確保物業(yè)的水、電、供暖、空調(diào)等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行，保障乙方正常開展業(yè)務(wù)。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與物業(yè)相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定用途使用物業(yè)，但不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)的管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序，確保經(jīng)營活動(dòng)不影響周邊環(huán)境和他人權(quán)益。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。6.2如甲方未按約定提供物業(yè)或設(shè)施故障未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.健身房物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)證明2.健身房物業(yè)相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)行證明3.健身房物業(yè)管理規(guī)定4.乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)計(jì)劃書5.乙方工商注冊(cè)證明6.乙方稅務(wù)登記證明7.租賃合同糾紛證明文件8.物業(yè)結(jié)構(gòu)和安全檢測報(bào)告9.物業(yè)維修和保養(yǎng)記錄10.水、電、供暖、空調(diào)等費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供物業(yè)或設(shè)施故障未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營損失。2.甲方未保證對(duì)出租的物業(yè)擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，存在權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。3.乙方未按約定用途使用物業(yè)，擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方未按約定支付租金，逾期未付的，未支付應(yīng)付租金的滯納金。5.乙方經(jīng)營活動(dòng)影響周邊環(huán)境和他人權(quán)益。6.乙方未遵守物業(yè)的管理規(guī)定，未維護(hù)公共秩序。7.乙方未承擔(dān)租賃期間物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指承租物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間期限。4.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付的額外費(fèi)用。7.物業(yè)管理費(fèi)：指物業(yè)公司為管理物業(yè)而向承租方收取的費(fèi)用。8.水電費(fèi)：指水力和電能使用所產(chǎn)生的費(fèi)用。9.違約行為：指違反合同約定的一方行為。10.守約行為：指履行合同約定的雙方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)設(shè)施故障：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。2.租金支付滯納：按約定支付滯納金，避免影響信譽(yù)。3.經(jīng)營活動(dòng)影響他人：遵守物業(yè)規(guī)定，確保經(jīng)營活動(dòng)不影響周邊環(huán)境和他人權(quán)益。4.物業(yè)糾紛：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。5.合同糾紛：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。6.乙方提前終止合同：按照合同約定支付違約金，并與甲方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.健身房租賃方與物業(yè)所有方簽訂租賃合同。2.健身房開展業(yè)務(wù)前，需要向物業(yè)所有方提交經(jīng)營業(yè)務(wù)計(jì)劃書。3.健身房在租賃期間需要遵守物業(yè)的管