買賣墳地合同范本

買賣墳地合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，甲方愿意將其合法擁有的墳地出賣給乙方，乙方愿意購買該墳地，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條墳地基本情況1.1甲方出賣的墳地位于____________________（具體位置），占地面積約為________平方米。1.2該墳地使用權(quán)期限為________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3該墳地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。第二條墳地出賣2.1甲方同意將其擁有的墳地出賣給乙方，乙方同意購買該墳地。2.2墳地出賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將墳地購買款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的墳地購買款項(xiàng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付該墳地。第三條墳地使用及管理3.1乙方取得墳地使用權(quán)后，應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)及墓地管理規(guī)定，合理使用該墳地。3.2乙方應(yīng)在墳地內(nèi)進(jìn)行合法安葬活動(dòng)，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)墳地使用期間的管理、維護(hù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其出賣的墳地具備合法的使用條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該墳地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按約定支付墳地購買款項(xiàng)，并合理使用該墳地。4.3甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)墳地的和諧、穩(wěn)定。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.墳地權(quán)屬證明2.墳地使用權(quán)期限證明3.墳地位置示意圖4.甲方身份證明5.乙方身份證明6.支付憑證7.交付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供合法的使用條件，如權(quán)屬證明、使用權(quán)期限證明等。2.甲方未按約定時(shí)間交付墳地。3.乙方未按約定時(shí)間支付墳地購買款項(xiàng)。4.乙方在墳地內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)。5.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致墳地?zé)o法正常使用。三、法律名詞及解釋：1.墳地：指用于安葬逝者的土地。2.墳地使用權(quán)：指對(duì)墳地占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.使用權(quán)期限：指墳地使用權(quán)有效的期限。4.出賣人：指擁有墳地使用權(quán)并將其出售給他人的人。5.買受人：指購買墳地使用權(quán)的人。6.違約行為：指合同一方或雙方未按約定履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供墳地權(quán)屬證明、使用權(quán)期限證明等。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明，如甲方不能提供，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：甲方未按約定時(shí)間交付墳地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，并有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：乙方未按約定時(shí)間支付墳地購買款項(xiàng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并有權(quán)解除合同。4.問題：乙方在墳地內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并有權(quán)解除合同并要求賠償。5.問題：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致墳地?zé)o法正常使用。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，有權(quán)向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或家族購買墳地用于安葬