雙方換房協(xié)議書模板

雙方換房協(xié)議書模板合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、房屋交換1.1甲方房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________平方米，__________室__________廳__________衛(wèi)。1.2乙方房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________平方米，__________室__________廳__________衛(wèi)。1.3甲乙雙方同意按照本協(xié)議約定的條件，相互交換上述房屋。二、交換條件2.1甲方同意將甲方房屋交付給乙方，乙方同意將乙方房屋交付給甲方。2.2甲方和乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理房屋交換手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、戶籍遷移等。2.3甲乙雙方應(yīng)按照交換后的房屋價值，相互支付差價。差價計算方式如下：（1）雙方房屋的價值均由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)進(jìn)行評估；（2）雙方房屋的評估價值之差即為應(yīng)支付的差價；（3）差價支付方式為：甲方支付給乙方，或乙方支付給甲方。2.4甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的差價支付方式支付差價。三、附加條款3.1甲乙雙方應(yīng)保證所提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確、完整。如有一方提供虛假信息，導(dǎo)致交換過程中出現(xiàn)糾紛，責(zé)任由提供虛假信息的一方承擔(dān)。3.2甲乙雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行房屋交換所涉及的稅費及其他相關(guān)費用。3.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.雙方換房協(xié)議書2.房屋評估報告3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.身份證明復(fù)印件5.戶籍遷移證明6.房屋交換手續(xù)相關(guān)文件7.支付差價的銀行轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.提供虛假房屋信息：若一方提供虛假的房屋信息，導(dǎo)致交換過程中出現(xiàn)糾紛，則視為違約。2.未按約定時間辦理房屋交換手續(xù)：若甲乙雙方未在本協(xié)議簽訂之日起規(guī)定的工作日內(nèi)辦理房屋交換手續(xù)，視為違約。3.未按約定支付差價：若甲乙雙方未在本協(xié)議簽訂之日起規(guī)定的工作日內(nèi)按照約定支付差價，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指本協(xié)議中承擔(dān)甲方義務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指本協(xié)議中承擔(dān)乙方義務(wù)的自然人、法人或其他組織。3.房屋交換：指甲方將其房屋交付給乙方，乙方將其房屋交付給甲方。4.差價：指雙方房屋評估價值之差。5.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：雙方對房屋價值評估結(jié)果有異議。解決辦法：重新委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)進(jìn)行評估。2.問題：甲方未按照約定時間辦理房屋交換手續(xù)。解決辦法：乙方可以催告甲方履行義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。3.問題：甲方未按照約定支付差價。解決辦法：乙方可以催告甲方履行義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。4.問題：房屋交換過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方自愿進(jìn)行房屋交換。2.甲乙雙方