酒店民宿買賣合同

酒店民宿買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的酒店民宿資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條酒店民宿基本情況1.1酒店民宿位于__________市__________區(qū)__________街道，占地面積約為__________平方米，建筑總面積約為__________平方米。1.2酒店民宿共有__________個房間，其中包括__________個標準間，__________個豪華間，__________個套房等。1.3酒店民宿的經(jīng)營范圍包括：餐飲、住宿、休閑娛樂、旅游咨詢等。第二條轉(zhuǎn)讓事項2.1甲方同意將酒店民宿的全部資產(chǎn)和負債轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、設(shè)備設(shè)施、庫存物品、經(jīng)營權(quán)等。2.2乙方同意受讓甲方酒店民宿的全部資產(chǎn)和負債，并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定酒店民宿的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。3.3剩余的__________%的轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，按照甲乙雙方約定的進度分批次支付給甲方。3.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)向乙方交付酒店民宿的全部資產(chǎn)，并辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。第四條合同的生效、終止和解除4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除或終止本合同。4.3如因法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除或終止本合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的__________%。5.2甲方未按照約定時間、數(shù)額支付轉(zhuǎn)讓價款的，乙方有權(quán)按照本合同約定要求甲方支付違約金；乙方未按照約定時間、數(shù)額支付轉(zhuǎn)讓價款的，甲方有權(quán)按照本合同約定要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同的附件包括但不限于：酒店民宿的權(quán)屬證明、經(jīng)營許可證、設(shè)備設(shè)施清單、庫存物品清單等。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日（注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整，并在簽訂合同時征求專業(yè)律師的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)，就甲方將其合法擁有的酒店民宿資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1第三方（擔(dān)保方）為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到保障。1.2第三方（擔(dān)保方）具有合法的資質(zhì)和信譽，有能力承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方（擔(dān)保方）在交易過程中提供必要的協(xié)助，確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障。2.2甲方有權(quán)要求第三方（擔(dān)保方）對乙方進行信用評估，確保乙方具備履行合同的能力。2.3甲方在交易過程中遭受的任何損失，均有權(quán)要求第三方（擔(dān)保方）承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，否則甲方有權(quán)要求第三方（擔(dān)保方）承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2乙方在接收酒店民宿資產(chǎn)后，應(yīng)按照甲方的要求進行經(jīng)營管理，確保酒店民宿的正常運營。3.3乙方不得擅自改變酒店民宿的用途，不得損害甲方的合法權(quán)益。第四條第三方（擔(dān)保方）的職責(zé)4.1第三方（擔(dān)保方）應(yīng)確保甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，如乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓價款，第三方（擔(dān)保方）應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方（擔(dān)保方）應(yīng)監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理，確保酒店民宿的正常運營，如因乙方原因?qū)е戮频昝袼捱\營不善，第三方（擔(dān)保方）應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方（擔(dān)保方）應(yīng)協(xié)助甲方處理與酒店民宿相關(guān)的權(quán)屬變更手續(xù)，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到保障。第五條違約責(zé)任5.1甲方、乙方、第三方（擔(dān)保方）任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的__________%。5.2乙方未按照約定時間、數(shù)額支付轉(zhuǎn)讓價款的，甲方有權(quán)要求第三方（擔(dān)保方）承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方（擔(dān)保方）未按照約定履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求第三方（擔(dān)保方）承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同的生效、終止和解除6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，第三方（擔(dān)保方）同意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。6.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除或終止本合同。6.3如因法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除或終止本合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方（擔(dān)保方）執(zhí)一份。7.2本合同的附件包括但不限于：酒店民宿的權(quán)屬證明、經(jīng)營許可證、設(shè)備設(shè)施清單、庫存物品清單等。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三方介入的意義和目的：第三方主體（擔(dān)保方）的介入，旨在確保甲方的權(quán)益在交易過程中得到充分保障。第三方主體作為獨立的第三方，能夠?qū)σ曳降男袨檫M行監(jiān)督和約束，提高交易的安全性。同時，第三方主體承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，有助于增強甲乙雙方對交易的信任，促進交易的順利進行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益的保障是首要考慮的因素。通過引入第三方主體（擔(dān)保方）作為擔(dān)保，甲方能夠在交易過程中享有更多的權(quán)利和保障。甲方有權(quán)要求第三方主體提供必要的協(xié)助，對乙方進行信用評估，確保乙方具備履行合同的能力。同時，甲方在遭受任何損失時，均有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。這樣的安排有助于確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障，提高交易的安全性和可靠性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方愿將其合法擁有的酒店民宿資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并考慮到第三方作為擔(dān)保方對乙方權(quán)益的保障，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1第三方（擔(dān)保方）同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到保障。1.2第三方（擔(dān)保方）具有合法的資質(zhì)和信譽，有能力承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方（擔(dān)保方）在交易過程中提供必要的協(xié)助，確保乙方在交易中的權(quán)益得到充分保障。2.2乙方有權(quán)要求第三方（擔(dān)保方）對甲方進行信用評估，確保甲方具備履行合同的能力。2.3乙方在交易過程中遭受的任何損失，均有權(quán)要求第三方（擔(dān)保方）承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于交付酒店民宿資產(chǎn)、辦理權(quán)屬變更手續(xù)等。3.2甲方不得擅自改變酒店民宿的用途，不得損害乙方的合法權(quán)益。第四條第三方（擔(dān)保方）的職責(zé)4.1第三方（擔(dān)保方）應(yīng)確保甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，如甲方未能按期交付酒店民宿資產(chǎn)或辦理權(quán)屬變更手續(xù)，第三方（擔(dān)保方）應(yīng)按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方（擔(dān)保方）應(yīng)監(jiān)督甲方的經(jīng)營管理，確保酒店民宿的正常運營，如因甲方原因?qū)е戮频昝袼捱\營不善，第三方（擔(dān)保方）應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方（擔(dān)保方）應(yīng)協(xié)助乙方處理與酒店民宿相關(guān)的權(quán)屬變更手續(xù)，確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到保障。第五條違約責(zé)任5.1甲方、乙方、第三方（擔(dān)保方）任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的__________%。5.2甲方未按照約定時間、數(shù)額交付酒店民宿資產(chǎn)或辦理權(quán)屬變更手續(xù)的，乙方有權(quán)要求第三方（擔(dān)保方）承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方（擔(dān)保方）未按照約定履行擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)要求第三方（擔(dān)保方）承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同的生效、終止和解除6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，第三方（擔(dān)保方）同意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。6.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除或終止本合同。6.3如因法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除或終止本合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方（擔(dān)保方）執(zhí)一份。7.2本合同的附件包括但不限于：酒店民宿的權(quán)屬證明、經(jīng)營許可證、設(shè)備設(shè)施清單、庫存物品清單等。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益的保障是首要考慮的因素。通過引入第三方主體（擔(dān)保方）作為擔(dān)保，乙方能夠在交易過程中享有更多的權(quán)利和保障。乙方有權(quán)要求第三方主體提供必要的協(xié)助，對甲方進行信用評估，確保甲方具備履行合同的能力。同時，乙方在遭受任何損失時