2024年個人單獨居住房地產(chǎn)出租合同

個人單獨居住房地產(chǎn)出租合同甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：________________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方個人單獨居住的房地產(chǎn)相關事宜達成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)情況

甲方同意將其單獨居住的房地產(chǎn)出租給乙方，房地產(chǎn)地址為：____________________。該房地產(chǎn)具備正常的居住條件，產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

二、租賃期限

本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在租賃期內(nèi)，乙方應按照本合同的規(guī)定履行義務。

三、租金及支付方式

1.租金為每月______元人民幣（以下簡稱“元”），乙方應于每月______日前支付當月租金。

2.租金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶行：____________________，賬戶名：____________________，賬號：____________________。

四、押金及退還方式

1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付______元押金（不計利息）。

2.在租賃期屆滿，乙方應將房地產(chǎn)交還給甲方，經(jīng)甲方確認無損后，退還全額押金。如乙方在租賃期內(nèi)提前退租，押金不予退還。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用和保護房地產(chǎn)及附屬設施，如有損壞，應及時通知甲方進行維修或更換。

2.乙方在使用過程中，如需進行裝修或改動，應事先征得甲方的書面同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

六、合同解除與終止

1.在租賃期內(nèi)，任何一方均不得無故解除本合同。如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。

2.租賃期屆滿，雙方協(xié)商一致續(xù)租的，應在租賃期屆滿前另行簽訂租賃合同。如一方不再續(xù)租，應提前一個月通知對方。租賃期屆滿后，乙方應將房地產(chǎn)交還給甲方，否則應賠償由此造成的損失。

3.雙方協(xié)商一致終止合同的，應在終止合同前一個月通知對方。

七、違約責任

1.乙方應按本合同規(guī)定的時間支付租金，否則每逾期一天，應向甲方支付當月租金的______％作為違約金。

2.如乙方在租賃期內(nèi)提前退租，應賠償由此給甲方造成的損失。

3.雙方應嚴格履行本合同，如一方違反合同約定，應承擔違約責任并賠償對方因此造成的損失。

八、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均為公歷。

4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并適用于本合同的任何修改或補充。

5.本合同條款的解釋權歸甲方所有。

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：________________