小區(qū)停車庫承租合同

小區(qū)停車庫承租合同小區(qū)停車庫承租合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其停車庫出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條停車庫基本情況1.1甲方擁有位于________________的停車庫一座（以下簡(jiǎn)稱“停車庫”），停車庫總建筑面積為________________平方米，停車位數(shù)量為________________個(gè)。第二條租賃范圍及期限2.1乙方租賃甲方的停車庫，用于停放乙方合法擁有的機(jī)動(dòng)車輛。2.2租賃期限為________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_______元整（大寫：____________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條車輛管理4.1乙方應(yīng)確保停放在停車庫的車輛合法、完好，并承擔(dān)因車輛造成的所有責(zé)任。4.2乙方應(yīng)遵守停車庫的停車秩序，按照指定的停車位停放車輛，不得隨意占用他人車位。4.3乙方不得在停車庫內(nèi)進(jìn)行洗車、修車等可能影響其他車輛和人身安全的行為。第五條保險(xiǎn)及事故處理5.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買車輛停放保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件交甲方留存。5.2發(fā)生車輛丟失、損壞等事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求配合處理相關(guān)事宜。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車庫進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保停車庫的安全、正常使用。6.2因維修、保養(yǎng)等原因需要臨時(shí)關(guān)閉停車庫的，甲方應(yīng)提前通知乙方。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：________________日期：________________1.停車庫平面圖2.乙方車輛行駛證及駕駛證復(fù)印件3.乙方車輛停放保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方主體）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其停車庫出租給乙方使用，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條停車庫基本情況1.1甲方擁有位于________________的停車庫一座（以下簡(jiǎn)稱“停車庫”），停車庫總建筑面積為________________平方米，停車位數(shù)量為________________個(gè)。第二條租賃范圍及期限2.1乙方租賃甲方的停車庫，用于停放乙方合法擁有的機(jī)動(dòng)車輛。2.2租賃期限為________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條第三方主體丙方的職責(zé)及權(quán)利3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供停車庫的管理服務(wù)，包括但不限于停車庫的日常維護(hù)、清潔、安全保衛(wèi)等工作。3.2丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整停車庫的停車規(guī)則和管理措施，并有權(quán)對(duì)違反停車規(guī)則的乙方進(jìn)行處罰。3.3丙方應(yīng)保證停車庫的安全，確保乙方車輛在停車庫內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第四條乙方的義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)遵守停車庫的停車秩序，按照指定的停車位停放車輛，不得隨意占用他人車位。4.2乙方不得在停車庫內(nèi)進(jìn)行洗車、修車等可能影響其他車輛和人身安全的行為。4.3乙方應(yīng)按照丙方的要求配合進(jìn)行車輛檢查、維護(hù)等工作。4.4乙方若違反本合同或丙方的管理規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條租金及支付方式5.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_______元整（大寫：____________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。5.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃價(jià)格，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。6.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如有第三方對(duì)停車庫進(jìn)行收購(gòu)，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買。第七條保險(xiǎn)及事故處理7.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買車輛停放保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件交甲方留存。7.2發(fā)生車輛丟失、損壞等事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方和丙方，并按照甲方和丙方要求配合處理相關(guān)事宜。第八條維修及保養(yǎng)8.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車庫進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保停車庫的安全、正常使用。8.2因維修、保養(yǎng)等原因需要臨時(shí)關(guān)閉停車庫的，甲方應(yīng)提前通知乙方和丙方。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：________________日期：________________日期：________________1.停車庫平面圖2.乙方車輛行駛證及駕駛證復(fù)印件3.乙方車輛停放保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，提供了更加專業(yè)、高效的停車庫管理服務(wù)。丙方的介入，使得甲方可以更加專注于自身的業(yè)務(wù)發(fā)展，同時(shí)減少了因管理不善帶來的風(fēng)險(xiǎn)。在本合同中，甲方作為出租方，享有對(duì)停車庫的所有權(quán)和處置權(quán)，同時(shí)明確了甲方的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)和租金調(diào)整權(quán)等權(quán)益保障。這些第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方主體）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下商業(yè)空間出租給乙方使用，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商業(yè)空間基本情況1.1甲方擁有位于________________的商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)空間”），商業(yè)空間總建筑面積為________________平方米。第二條租賃范圍及期限2.1乙方租賃甲方的商業(yè)空間，用于開展乙方合法的商業(yè)活動(dòng)。2.2租賃期限為________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條第三方主體丙方的職責(zé)及權(quán)利3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供商業(yè)空間的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于商業(yè)空間的日常維護(hù)、清潔、安全保衛(wèi)等工作。3.2丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整商業(yè)空間的物業(yè)管理規(guī)則和管理措施，并有權(quán)對(duì)違反規(guī)則的乙方進(jìn)行處罰。3.3丙方應(yīng)保證商業(yè)空間的安全，確保乙方在商業(yè)空間內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第四條乙方的權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用商業(yè)空間，進(jìn)行合法的商業(yè)活動(dòng)。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供商業(yè)空間的經(jīng)營(yíng)設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。4.3乙方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，如有第三方對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行租賃，甲方有權(quán)優(yōu)先租賃給乙方。第五條租金及支付方式5.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_______元整（大寫：____________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。5.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方不得在租賃期限內(nèi)將商業(yè)空間出租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的商業(yè)空間。第七條保險(xiǎn)及事故處理7.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買商業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件交甲方留存。7.2發(fā)生事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方和丙方，并按照甲方和丙方要求配合處理相關(guān)事宜。第八條維修及保養(yǎng)8.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保商業(yè)空間的安全、正常使用。8.2因維修、保養(yǎng)等原因需要臨時(shí)關(guān)閉商業(yè)空間的，甲方應(yīng)提前通知乙方和丙方。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：________________日期：________________日期：________________1.商業(yè)空間平面圖2.乙方商業(yè)活動(dòng)相關(guān)證件復(fù)印件3.乙方商業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意