高端整棟樓出租合同

高端整棟樓出租合同第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是整棟樓的合法所有者，愿意將整棟樓出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的整棟樓，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物1.1本合同所稱整棟樓是指位于[填寫地址]的建筑物，包括但不限于樓房、附屬設施、土地等。1.2乙方承租的整棟樓的使用范圍包括：[填寫使用范圍]，具體以附件一為準。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，共計[填寫租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），租金按[填寫支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次。3.2乙方應在每期租金到期日前[填寫提前支付天數(shù)]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.1乙方應在簽訂本合同的同時，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將整棟樓及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方權利義務5.1甲方應保證整棟樓及附屬設施的安全、合法使用，并按照約定提供給乙方使用。5.2乙方應合理使用整棟樓及附屬設施，并按照約定支付租金，遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的相關規(guī)定。第六條合同的變更和解除6.1本合同的變更或解除應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。6.2如有下列情形之一，甲方有權提前解除本合同：a)乙方未按照約定支付租金；b)乙方使用整棟樓及附屬設施違反國家法律法規(guī)或甲方相關規(guī)定；c)乙方將整棟樓及附屬設施轉(zhuǎn)租給第三方；d)其他甲方認為有必要解除合同的情形。第七條違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定提供整棟樓及附屬設施，或乙方未按約定支付租金，應支付違約金，違約金為租金的[填寫百分比]%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：整棟樓使用范圍及設施清單附件二：租賃押金支付憑證（注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行修改和完善，并咨詢專業(yè)律師意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是整棟樓的合法所有者，愿意將整棟樓出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的整棟樓；丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意承擔整棟樓的物業(yè)管理服務。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物1.1本合同所稱整棟樓是指位于[填寫地址]的建筑物，包括但不限于樓房、附屬設施、土地等。1.2乙方承租的整棟樓的使用范圍包括：[填寫使用范圍]，具體以附件一為準。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，共計[填寫租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），租金按[填寫支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次。3.2乙方應在每期租金到期日前[填寫提前支付天數(shù)]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.1乙方應在簽訂本合同的同時，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將整棟樓及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條丙方物業(yè)管理服務5.1丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，應按照本合同約定及物業(yè)管理的相關法律法規(guī)，負責整棟樓的物業(yè)管理服務。5.2丙方應保證整棟樓及附屬設施的安全、合法使用，并按照約定提供給乙方使用。5.3丙方應合理使用整棟樓及附屬設施，并按照約定支付租金，遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的相關規(guī)定。第六條甲方權利及第三方保障6.1甲方作為整棟樓的所有者，享有整棟樓的一切合法權益，包括但不限于收益權、決策權等。6.2丙方應全力保障甲方權益的實現(xiàn)，包括但不限于對乙方進行嚴格的租賃管理，確保乙方按照約定使用整棟樓及附屬設施，并及時支付租金。6.3在乙方違約的情況下，甲方有權要求丙方采取必要的措施，保障甲方的權益。第七條乙方違約及限制7.1乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方采取措施，包括但不限于暫停提供物業(yè)管理服務，直至乙方支付租金。7.3乙方將整棟樓及附屬設施轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權要求丙方立即終止乙方的租賃權，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：整棟樓使用范圍及設施清單附件二：租賃押金支付憑證附件三：物業(yè)管理服務內(nèi)容與標準（注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行修改和完善，并咨詢專業(yè)律師意見。）總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，確保整棟樓的安全、合法使用，以及協(xié)助甲方維護其權益。在本合同中第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導高端整棟樓出租及管理合同甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是整棟樓的合法所有者，愿意將整棟樓出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的整棟樓；丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意承擔整棟樓的物業(yè)管理服務。乙甲雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物1.1本合同所稱整棟樓是指位于[填寫地址]的建筑物，包括但不限于樓房、附屬設施、土地等。1.2乙方承租的整棟樓的使用范圍包括：[填寫使用范圍]，具體以附件一為準。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，共計[填寫租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），租金按[填寫支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次。3.2乙方應在每期租金到期日前[填寫提前支付天數(shù)]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.1乙方應在簽訂本合同的同時，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將整棟樓及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條丙方物業(yè)管理服務5.1丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，應按照本合同約定及物業(yè)管理的相關法律法規(guī)，負責整棟樓的物業(yè)管理服務。5.2丙方應保證整棟樓及附屬設施的安全、合法使用，并按照約定提供給乙方使用。5.3丙方應合理使用整棟樓及附屬設施，并按照約定支付租金，遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的相關規(guī)定。第六條乙方權利及第三方保障6.1乙方作為整棟樓的承租方，享有整棟樓的一切合法權益，包括但不限于使用權、收益權等。6.2丙方應全力保障乙方權益的實現(xiàn)，包括但不限于對甲方進行嚴格的租賃管理，確保甲方按照約定提供整棟樓及附屬設施，并及時支付租金。6.3在甲方違約的情況下，乙方有權要求丙方采取必要的措施，保障乙方的權益。第七條甲方違約及限制7.1甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定提供整棟樓及附屬設施，或丙方未按約定提供物業(yè)管理服務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的[填寫百分比]%。7.3甲方將整棟樓及附屬設施轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權要求甲方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)