裕鑫二手房買賣合同

裕鑫二手房買賣合同第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]本合同由以下雙方于[填寫具體的日期]簽訂：1.[填寫賣方全名]2.[填寫賣方地址]3.[填寫賣方聯(lián)系方式]1.[填寫買方全名]2.[填寫買方地址]3.[填寫買方聯(lián)系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋基本信息：房屋位于[填寫省份/城市/區(qū)縣/街道/門牌號]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為[填寫所有權(quán)證號]。1.2房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為[填寫現(xiàn)狀描述，例如：已裝修、毛坯等]。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“價款”）購買該房屋。2.2賣方應(yīng)保證該房屋權(quán)利清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第三條支付方式3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，買方有權(quán)按照本合同約定購買該房屋。3.2買方應(yīng)于[填寫日期]前，將剩余價款支付給賣方。第四條交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。4.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費用由[填寫方負(fù)擔(dān)]。第五條違約責(zé)任5.1如果賣方違反本合同的約定，導(dǎo)致買方無法購買該房屋，賣方應(yīng)雙倍返還買方已支付的定金。5.2如果買方違反本合同的約定，導(dǎo)致無法購買該房屋，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體的人民法院]訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫具體的日期]簽訂：1.[填寫甲方全名]2.[填寫甲方地址]3.[填寫甲方聯(lián)系方式]1.[填寫乙方全名]2.[填寫乙方地址]3.[填寫乙方聯(lián)系方式]1.[填寫丙方全名]2.[填寫丙方地址]3.[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，丙方作為獨立的第三方擔(dān)保機構(gòu)，為確保甲方權(quán)益，同意提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋基本信息：房屋位于[填寫省份/城市/區(qū)縣/街道/門牌號]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為[填寫所有權(quán)證號]。1.2房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為[填寫現(xiàn)狀描述，例如：已裝修、毛坯等]。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買該房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定購買該房屋。2.3乙方應(yīng)于[填寫日期]前，將剩余價款支付給甲方。第三條第三方擔(dān)保機構(gòu)（丙方）的責(zé)任與權(quán)益3.1丙方作為獨立的第三方擔(dān)保機構(gòu)，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方履行合同約定的購買義務(wù)。3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為保證金。如乙方按照本合同約定履行購買義務(wù)，丙方應(yīng)在合同履行完畢后[填寫天數(shù)]內(nèi)無息退還保證金給乙方。3.3如乙方未能按照本合同約定履行購買義務(wù)，丙方有權(quán)直接使用保證金支付給甲方，作為違約賠償。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定時間支付價款。5.2甲方在出售房屋后，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的購買義務(wù)得到履行。5.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方使用保證金作為違約賠償。5.4甲方在出售房屋后，有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行購買義務(wù)。第六條乙方違約及限制條款6.1如乙方未能按照本合同約定時間支付價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方使用保證金支付給甲方，作為違約賠償。6.3乙方在購買房屋后，應(yīng)按照本合同約定履行購買義務(wù)，不得擅自改變房屋用途。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體的人民法院]訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方履行合同約定的購買義務(wù)。丙方的介入可以有效降低甲方在房屋買賣過程中面臨的風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，丙方的擔(dān)保服務(wù)有助于增強雙方對合同履行的信心，促進交易的順利進行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為房屋的出售方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障，通過丙方的擔(dān)保服務(wù)，確保乙方履行購買義務(wù)。此外，甲方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫具體的日期]簽訂：1.[填寫甲方全名]2.[填寫甲方地址]3.[填寫甲方聯(lián)系方式]1.[填寫乙方全名]2.[填寫乙方地址]3.[填寫乙方聯(lián)系方式]1.[填寫丙方全名]2.[填寫丙方地址]3.[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，丙方作為獨立的第三方擔(dān)保機構(gòu)，同意提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。為確保乙方權(quán)益，三方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋基本信息：房屋位于[填寫省份/城市/區(qū)縣/街道/門牌號]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為[填寫所有權(quán)證號]。1.2房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為[填寫現(xiàn)狀描述，例如：已裝修、毛坯等]。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買該房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定購買該房屋。2.3乙方應(yīng)于[填寫日期]前，將剩余價款支付給甲方。第三條第三方擔(dān)保機構(gòu)（丙方）的責(zé)任與權(quán)益3.1丙方作為獨立的第三方擔(dān)保機構(gòu)，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方履行合同約定的出售義務(wù)。3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向乙方支付人民幣[填寫金額]元作為保證金。如甲方按照本合同約定履行出售義務(wù)，丙方應(yīng)在合同履行完畢后[填寫天數(shù)]內(nèi)無息退還保證金給乙方。3.3如甲方未能按照本合同約定履行出售義務(wù)，丙方有權(quán)直接使用保證金支付給乙方，作為違約賠償。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定時間交付房屋。5.2乙方在購買房屋后，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方的出售義務(wù)得到履行。5.3如甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方使用保證金作為違約賠償。5.4乙方在購買房屋后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行出售義務(wù)。第六條甲方違約及限制條款6.1如甲方未能按照本合同約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2如甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方使用保證金支付給乙方，作為違約賠償。6.3甲方在出售房屋后，應(yīng)按照本合同約定履行出售義務(wù)，不得擅自改變房屋用途。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體的人民法院]訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為房屋的