小區(qū)物管中心租房合同

小區(qū)物管中心租房合同合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的小區(qū)物管中心出租給乙方使用，乙方承租甲方的小區(qū)物管中心事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租物基本情況1.1甲方出租的小區(qū)物管中心位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證出租物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定的要求，具備正常使用的條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方須按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定和小區(qū)管理制度使用出租物，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。4.2乙方不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途，如確需改動(dòng)，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。改動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租物的日常維護(hù)和管理，確保出租物的安全、衛(wèi)生和正常使用。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)出租物的主體結(jié)構(gòu)安全和重大設(shè)施設(shè)備的維修，確保出租物符合約定的使用條件。5.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，包括但不限于水電費(fèi)、照明、門窗等。6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除合同。7.3乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供出租物，或提供的出租物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求解除合同。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.出租物所有權(quán)證明文件2.物業(yè)管理規(guī)定和小區(qū)管理制度3.租賃物保險(xiǎn)單副本第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的小區(qū)物管中心出租給乙方使用，乙方承租甲方的小區(qū)物管中心事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租物基本情況1.1甲方出租的小區(qū)物管中心位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證出租物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定的要求，具備正常使用的條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方須按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定和小區(qū)管理制度使用出租物，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。4.2乙方不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途，如確需改動(dòng)，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。改動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租物的日常維護(hù)和管理，確保出租物的安全、衛(wèi)生和正常使用。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)出租物的主體結(jié)構(gòu)安全和重大設(shè)施設(shè)備的維修，確保出租物符合約定的使用條件。5.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，包括但不限于水電費(fèi)、照明、門窗等。6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、第三方主體的責(zé)權(quán)利7.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方和乙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行認(rèn)定，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3第三方應(yīng)定期對(duì)出租物進(jìn)行查驗(yàn)，確保出租物的安全、衛(wèi)生和正常使用。如發(fā)現(xiàn)需要維修或整改的地方，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。八、甲方權(quán)益保護(hù)條款8.1甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求乙方追加履約保證金，以確保乙方履行合同義務(wù)。8.2甲方在合同期內(nèi)有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。8.3甲方在合同期內(nèi)有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。九、乙方的違約及限制條款9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。9.2乙方未按約定使用出租物，或違反國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.3乙方擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、第三方介入的意義和目的10.1第三方介入本合同，旨在確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。10.2第三方作為監(jiān)管方，可以對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行認(rèn)定和處理，減少合同糾紛的發(fā)生。10.3第三方對(duì)出租物的查驗(yàn)和監(jiān)管，可以確保出租物的安全、衛(wèi)生和正常使用，維護(hù)甲方和乙方的共同利益。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方作為出租方，通過本合同約定乙方的租賃權(quán)利和義務(wù)，確保乙方按照合同約定使用和維護(hù)出租物。11.2甲方通過本合同設(shè)定乙方的違約及限制條款，保護(hù)甲方的合法權(quán)益第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的物業(yè)管理中心出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)管理中心事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)管理中心基本情況1.1甲方出租的物業(yè)管理中心位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證出租的物業(yè)管理中心符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定的要求，具備正常使用的條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方須按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定和小區(qū)管理制度使用出租的物業(yè)管理中心，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。4.2乙方不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途，如確需改動(dòng)，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。改動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租物的日常維護(hù)和管理，確保出租物的安全、衛(wèi)生和正常使用。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)出租物的主體結(jié)構(gòu)安全和重大設(shè)施設(shè)備的維修，確保出租物符合約定的使用條件。5.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，包括但不限于水電費(fèi)、照明、門窗等。6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、第三方主體的責(zé)權(quán)利7.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方和乙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行認(rèn)定，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3第三方應(yīng)定期對(duì)出租物進(jìn)行查驗(yàn)，確保出租物的安全、衛(wèi)生和正常使用。如發(fā)現(xiàn)需要維修或整改的地方，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。八、乙方權(quán)益保護(hù)條款8.1乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求甲方追加履約保證金，以確保甲方履行合同義務(wù)。8.2乙方在合同期內(nèi)有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況要求甲方調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。8.3乙方在合同期內(nèi)有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。九、甲方的違約及限制條款9.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。9.2甲方未按約定使用出租物，或違反國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。9.3甲方擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方恢復(fù)原狀，承擔(dān)相應(yīng)