繁華城市購房合同書合集

繁華城市購房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出賣人)：**身份證件號碼：***乙方(買受人)：**身份證件號碼：***甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠懇信用的前提下，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：(一)座落于*，建筑面積為平方米；套內(nèi)建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e******平方米；(二)出售房屋的全部權(quán)證證號為；(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米******元，總金額人民**元整；房價款的支付方式、支付時間為：******乙方在*年***月***日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫**元，(小寫**元。該定金條款的商定，條款的調(diào)整。上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款。第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：******第一期：在*年***月***日，付人民幣萬元；其次期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于*年***月***日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責(zé)任。如甲方緣由而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：******該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費用由甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋全部權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列商定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條本合同一式份。其中甲方留**份，乙方留**份，為申請房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方(簽章)：***乙方(簽章)：******地址：*****地址：******現(xiàn)住址：****現(xiàn)住址：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****簽約日期：****簽約日期：****繁華城市購房合同書(第二篇)繁華城市購房合同書摘要：本合同是由簽約人（以下簡稱“甲方”）與購房人（以下簡稱“乙方”）共同訂立的，為了明確雙方權(quán)益與義務(wù)、規(guī)范購房行為，保障雙方合法權(quán)益，特作出以下約定。合同編號：（合同編號）第一條買賣物及價款1.1甲方同意將位于繁華城市（具體地址）的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。1.2乙方同意按約定價格向甲方支付購房款項，并按照約定時間和方式進行付款。第二條房屋交付2.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起（具體日期）將房屋在指定交房地（具體地址）進行交付。2.2房屋交付后，乙方應(yīng)在（具體時間）之內(nèi)進行驗收，驗收合格后乙方應(yīng)立即辦理過戶手續(xù)。2.3若房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)在房屋交付后（具體時間）內(nèi)提出異議并要求甲方進行維修或退還購房款。第三條產(chǎn)權(quán)保障及糾紛解決3.1甲方保證所售房屋的合法權(quán)屬，不存在任何糾紛和限制。3.2若因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交到甲方所在地法院解決。第四條建筑質(zhì)量保證4.1房屋交付后，甲方對房屋存在建筑質(zhì)量問題的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)，修復(fù)期限為（具體時間）。4.2若在修復(fù)期限內(nèi)甲方未能按照約定完成修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方退還購房款。第五條合同變更及解除5.1本合同的任何變更或解除，需經(jīng)雙方書面同意并簽字確認(rèn)。5.2若非因不可抗力因素導(dǎo)致的無法履行，任何一方不得擅自解除合同，否則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條附則6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。6.2本合同自簽署之日起生效，有效期自房屋交付之日起算至甲方核發(fā)產(chǎn)權(quán)證書之日止。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：【中文版】繁華城市購房合同書摘要：本合同是由簽約人（以下簡稱“甲方”）與購房人（以下簡稱“乙方”）共同訂立的，為了明確雙方權(quán)益與義務(wù)、規(guī)范購房行為，保障雙方合法權(quán)益，特作出以下約定。合同編號：（合同編號）第一條買賣物及價款1.1甲方同意將位于繁華城市（具體地址）的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。1.2乙方同意按約定價格向甲方支付購房款項，并按照約定時間和方式進行付款。第二條房屋交付2.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起（具體日期）將房屋在指定交房地（具體地址）進行交付。2.2房屋交付后，乙方應(yīng)在（具體時間）之內(nèi)進行驗收，驗收合格后乙方應(yīng)立即辦理過戶手續(xù)。2.3若房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)在房屋交付后（具體時間）內(nèi)提出異議并要求甲方進行維修或退還購房款。第三條產(chǎn)權(quán)保障及糾紛解決3.1甲方保證所售房屋的合法權(quán)屬，不存在任何糾紛和限制。3.2若因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交到甲方所在地法院解決。第四條建筑質(zhì)量保證4.1房屋交付后，甲方對房屋存在建筑質(zhì)量問題的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)，修復(fù)期限為（具體時間）。4.2若在修復(fù)期限內(nèi)甲方未能按照約定完成修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方退還購房款。第五條合同變更及解除5.1本合同的任何變更或解除，需經(jīng)雙方書面同意并簽字確認(rèn)。5.2若非因不可抗力因素導(dǎo)致的無法履行，任何一方不得擅自解除合同，否則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條附則6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。6.2本合同自簽署之日起生效，有效期自房屋交付之日起算至甲方核發(fā)產(chǎn)權(quán)證書之日止。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：繁華城市購房合同書(第三篇)繁華城市購房合同書甲方：[賣方姓名]乙方：[買方姓名]鑒于甲方為繁華城市內(nèi)的房產(chǎn)所有權(quán)人，乙方有購買上述房產(chǎn)的意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下合同：第一條購房標(biāo)的1.1甲方同意將其在繁華城市[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)所有權(quán)以出售的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2房產(chǎn)的詳細情況如下：-房產(chǎn)面積：-所在樓層：-戶型結(jié)構(gòu)：-其他特殊約定：第二條交付時期與方式2.1甲方與乙方約定，房產(chǎn)的交付時間為本合同簽署之日起[天數(shù)]個工作日內(nèi)。2.2交付方式：甲方將房產(chǎn)交付給乙方時，應(yīng)出示相關(guān)證件和證明房產(chǎn)的合法所有權(quán)。第三條購房款項3.1乙方同意購買房產(chǎn)的總價款為人民幣[金額]，全款支付，無需分期付款。3.2付款方式：乙方應(yīng)將全部房款在本合同簽署之日起[天數(shù)]個工作日內(nèi)匯款至甲方指定的銀行賬戶。第四條房產(chǎn)所有權(quán)變更與過戶4.1乙方在付款完畢后，甲方應(yīng)立即辦理房產(chǎn)所有權(quán)變更手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書、購房合同等相關(guān)材料交予乙方。4.2房產(chǎn)過戶費用由乙方承擔(dān)。第五條其他約定5.1甲方保證所出售的房產(chǎn)是合法的，不存在任何糾紛和法律問題。5.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如無法達成一致，應(yīng)提交[仲裁機構(gòu)/法院]處理。第六條合