哈爾濱個(gè)人房屋租賃合同范本合集

哈爾濱個(gè)人房屋租賃合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方（以下簡稱甲方）****承租方（以下簡稱乙方）****依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在****（以下簡稱本房產(chǎn)）****層****號(hào)房，建筑面積為****平方米，公寓類型屬于****；出租給乙方使用。（本合同所指的公寓類型是標(biāo)房/單人房、商務(wù)房（甲型）商務(wù)房（乙型）雙套房四種）其次條租賃期限雙方商定本房產(chǎn)的租賃期為****年，暫定從****年****月****日起到****年****月****日。每年的****月****日至次年****月****日為一個(gè)出租年度。以上租賃期限的起始時(shí)間為暫定時(shí)間，詳細(xì)以甲乙雙方辦理房屋交接時(shí)間為準(zhǔn)，若甲方與開發(fā)商簽訂的本房產(chǎn)的買賣合同實(shí)際交房時(shí)間在****年****月****日之后，本合同的租賃起止時(shí)間順延。第三條房屋交驗(yàn)甲方授權(quán)乙方按本合同附件《裝修配備表》與****公司直接辦理本房產(chǎn)的交接手續(xù)（本授權(quán)為不行撤銷之授權(quán)），該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗(yàn)手續(xù)。因乙方經(jīng)營需要，可以對(duì)本房產(chǎn)的功能進(jìn)行調(diào)整，交房之前，在以書面形式告知甲方之后，可以直接要求****公司進(jìn)行有關(guān)內(nèi)部裝修、配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后，甲方有權(quán)要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進(jìn)行恢復(fù)、配置。第四條房屋租賃使用管理1、租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，年租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣****元（小寫：￥****），折合月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣****元（小寫：￥****）如本房產(chǎn)的實(shí)際面積與本合同商定面積有差異的，租金標(biāo)準(zhǔn)不作調(diào)整。乙方依照本條商定應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)淖饨鹬獾牧x務(wù)，也不作調(diào)整。2、租金支付時(shí)間及方式（1）在*月度期滿五個(gè)工作日內(nèi)，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶，甲方指定開戶行為：****；戶名為：****；賬號(hào)為：****。若甲方有辦理銀行按揭貸款的，開戶行必需是供應(yīng)按揭貸款的銀行。（2）若以非銀行按揭方式購買的，甲方可以到乙方公司財(cái)務(wù)部門領(lǐng)取租金。（3）甲方因購買本房產(chǎn)而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》商定，甲方分二十年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協(xié)議》商定的還款期開頭，乙方應(yīng)按期將應(yīng)付租金直接轉(zhuǎn)入乙方的還貸賬戶。如有余款，一個(gè)出租年度終了后一個(gè)月內(nèi)支付。第五條甲方權(quán)益1、在租賃期內(nèi)，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費(fèi)使用同類型****套公寓****天的權(quán)利，在這期間，甲方不需交納房費(fèi)、服務(wù)費(fèi)。免房費(fèi)住宿期不包括元旦、五一、國慶節(jié)、春節(jié)、雙休日等國家法定節(jié)假日以及依據(jù)政府通知的節(jié)假日的調(diào)整日。上述免房費(fèi)住宿期，甲方有權(quán)選擇在乙方及經(jīng)乙方認(rèn)可的相關(guān)企業(yè)在國內(nèi)其他聞名風(fēng)景區(qū)開發(fā)或連鎖的同檔次度假酒店使用，同時(shí)享有本條第2項(xiàng)商定之優(yōu)待權(quán)益，詳細(xì)可享用的酒店及可享用的天數(shù)，以乙方的書面通知為準(zhǔn)。2、在免房費(fèi)住宿期之外，甲方憑乙方發(fā)放的會(huì)員卡同時(shí)享有下列優(yōu)待折扣房價(jià)：****。乙方將依據(jù)市場(chǎng)的變化及季節(jié)的更替適時(shí)修訂業(yè)主優(yōu)待方案，并據(jù)此制訂優(yōu)待措施，乙方將通過信函或網(wǎng)站、或電話形式告知，由此引起與上述條款不全都的，甲方無異議，但乙方應(yīng)充分保證甲方可以享受超過一般客戶的價(jià)格優(yōu)待。3、****天的同類型公寓免房費(fèi)住宿期間，若甲方自行組織客戶入住*，酒店實(shí)際收取的房費(fèi)在扣除20%的相關(guān)稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)后，剩余部分由乙方返還給甲方。4、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優(yōu)待價(jià)格入住*，超過優(yōu)待價(jià)格部分在扣除20%的相關(guān)稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)后，剩余部分由乙方返還給甲方。5、甲方享有上述第1項(xiàng)、第2項(xiàng)、第3項(xiàng)權(quán)益，可以指定或授權(quán)任何第三方享受，以持有乙方發(fā)放的會(huì)員卡為準(zhǔn)。上述第3項(xiàng)、第4項(xiàng)由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付，支付方式與房屋租金支付方式一樣。第六條租賃期間的房屋修繕和裝修。修繕房屋由乙方負(fù)責(zé)。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方因使用需要，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修，但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，影響樓宇平安。全部裝修費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，租賃期滿后，全部權(quán)歸屬甲方。第七條租用期間的房屋使用管理在本合同的租賃期內(nèi)，甲方房屋的管理權(quán)托付乙方行使，乙方的合法經(jīng)營行為和措施不受甲方干預(yù)，但乙方不得因自身托付單位的緣由，影響甲方的收益。租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營中所發(fā)生的管理費(fèi)和經(jīng)營費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。第八條租賃雙方的變更1、如甲方按法定程序?qū)⒎课萑繖?quán)轉(zhuǎn)移給第三方（包括合法繼承人和其他權(quán)利人）時(shí)，甲方有義務(wù)告知該第三方有關(guān)本房產(chǎn)的租賃事實(shí)及全部具體狀況，本合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效；2、甲方出售房屋必需提前一個(gè)月以書面形式通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第九條房屋戶內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、更新甲方出租給乙方的公寓，配有全套家俱和裝飾（詳細(xì)狀況見合同附件《裝修配備表》）租賃期間內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)戶內(nèi)家俱和用品的維護(hù)、保養(yǎng)及易耗品更新，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。本合同終止之日，乙方應(yīng)無條件返還甲方公寓內(nèi)全套家俱和用品，但對(duì)裝修及物品正常使用年限內(nèi)的折舊，乙方不負(fù)更新責(zé)任。第十條違約責(zé)任1、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按當(dāng)期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數(shù)向甲方計(jì)付違約金。2、由于甲方轉(zhuǎn)移戶內(nèi)有關(guān)物品或未經(jīng)乙方同意而實(shí)行其他方式提前收回本房產(chǎn)，致使本合同所商定的租賃關(guān)系中斷，視為甲方違約。甲方應(yīng)以相當(dāng)于當(dāng)期年租金三倍的標(biāo)準(zhǔn)作為違約金支付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行合同。若乙方同意解除合同，因雙方租賃關(guān)系中斷，乙方不再擔(dān)當(dāng)本合同及相關(guān)協(xié)議應(yīng)盡的責(zé)任。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，由甲、乙雙方協(xié)商，協(xié)商不成，按第十五條商定的方式處理爭議。第十一條合同的解除1、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對(duì)外投資入股或與他人調(diào)換；（2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益的；（3）乙方未按商定期限支付租金超過四個(gè)月。若甲方依上述第1、2、3項(xiàng)商定而解除合同，乙方須按相當(dāng)于*年租金三倍標(biāo)準(zhǔn)作為賠償金一次性支付給甲方。2、關(guān)于提前終止合同的其他商定，按以下條款處理：租賃期限內(nèi)，如甲方與****公司簽訂的《商品房買賣合同》經(jīng)法定機(jī)關(guān)依法撤銷或雙方協(xié)商解除合同，而致本合同無法連續(xù)履行，則雙方在結(jié)清實(shí)際租賃期內(nèi)的租金后，互不追究對(duì)方責(zé)任。若甲、乙雙方依商定解除或依法終止合同后，乙方不再擔(dān)當(dāng)包括支付租金在內(nèi)的本合同商定的任何義務(wù)。第十二條送達(dá)條件1、為保證乙方向甲方準(zhǔn)時(shí)有效送達(dá)有關(guān)事項(xiàng)的通知以及精確準(zhǔn)時(shí)付款，甲方須供應(yīng)其便捷、精確的通訊聯(lián)絡(luò)方式與收款賬戶等個(gè)人資料。因甲方供應(yīng)的個(gè)人資料有誤或變更未準(zhǔn)時(shí)書面告知乙方造成的損失及其他責(zé)任由甲方自行負(fù)擔(dān)。2、若甲方供應(yīng)的收款帳戶是非本市帳戶，又要求乙方電匯支付的，電匯手續(xù)費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)，在支付時(shí)扣除。3、甲方要求免房費(fèi)住宿的，必需以書面形式（函寄或傳真）提前3天通知乙方。第十三條免責(zé)條件房屋如因不行抗力（包括諸如天災(zāi)、戰(zhàn)斗等等）導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。由此而導(dǎo)致合同終止的，租金按乙方實(shí)際租用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十四條爭議解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十五條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十六條本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處備案一份。第十七條合同的生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。出租方（蓋章）****承租方（蓋章）****托付人代理人（簽字）****托付代理人（簽字）****地址：****地址：****電話：****電話：********年**月**日****年**月**日簽約地點(diǎn)：****簽約地點(diǎn)：****哈爾濱個(gè)人房屋租賃合同范本(第二篇)合同編號(hào)：日期：出租方（甲方）：（姓名/機(jī)構(gòu)名稱）承租方（乙方）：（姓名/機(jī)構(gòu)名稱）摘要：本合同是根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)制定的一份個(gè)人房屋租賃合同。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就以下房屋租賃事宜達(dá)成本合同：第一條出租房屋的基本信息出租方與承租方就租賃房屋的基本信息如下：1）房屋地址：2）樓層和房號(hào)：3）房屋面積：4）用途：5）租金及支付方式：6）押金金額及退還方式：7）起租日和租期：8）其他約定事項(xiàng)：第二條租賃權(quán)益及義務(wù)1）出租方應(yīng)保證所出租房屋合法擁有所有權(quán)，并提供合法證明文件；2）承租方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金；3）出租方有義務(wù)維護(hù)房屋結(jié)構(gòu)及各項(xiàng)設(shè)施的正常使用；4）承租方有義務(wù)保持房屋的清潔并遵守相關(guān)法律規(guī)定；5）出租方與承租方共同保管房屋鑰匙，并妥善保管。第三條合同變更及解除1）任何一方在租賃期間需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)取得雙方的書面同意；2）如有特殊情況，任何一方可書面通知對(duì)方提前解除合同，但需提前（具體天數(shù)）通知。第四條違約責(zé)任1）如出租方未按時(shí)提供房屋，承租方可要求返還已支付的租金和押金，并有權(quán)解除合同；2）如承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求補(bǔ)繳并可采取合法途徑追究法律責(zé)任。第五條爭議解決1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本合同引起的任何爭議；2）如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第六條其他事項(xiàng)1）本合同一式兩份，出租方與承租方各持一份，具有同等法律效力；2）本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章/簽字）：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：(第二篇)：將合同按照上述內(nèi)容格式進(jìn)行排版，標(biāo)題居中顯示為“哈爾濱個(gè)人房屋租賃合同范本”哈爾濱個(gè)人房屋租賃合同范本(第三篇)合同編號(hào):[編號(hào)]哈爾濱個(gè)人房屋租賃合同甲方(出租方)：[姓名]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]乙方(承租方)：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[電話]鑒于甲方擁有位于哈爾濱市的個(gè)人房屋，且有權(quán)出租，甲乙雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]第二條租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃天數(shù)]天。2.2租賃期滿后，如甲、乙雙方未提出終止或續(xù)簽的意向，租賃合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：-每月租金：[租金金額]元人民幣，應(yīng)于每月的[支付日期]日前支付至甲方指定的銀行賬戶。-押金：在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付[押金金額]元人民幣，作為房屋的押金。租賃期滿后，無任何違約行為發(fā)生的情況下，甲方應(yīng)在[退款日期]之內(nèi)無息歸還押金。-其他：[其他支付事項(xiàng)，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等]3.2如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，乙方已支付的租金不予退還。第四條使用權(quán)及維護(hù)義務(wù)4.1在租賃期內(nèi)，乙方享有合法的居住權(quán)，有權(quán)在租賃房屋內(nèi)居住、使用。4.2乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施與物品，不得故意損壞或違法使用。因乙方過失造成的任何損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3乙方須對(duì)房屋內(nèi)的衛(wèi)生環(huán)境進(jìn)行定期清潔及維護(hù)，保持房屋整潔。第五條違約責(zé)任5.1乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。乙方應(yīng)賠