房屋買賣合同的范文合集

房屋買賣合同的范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：***********(賣方)乙方：***********(買方)依據(jù)《民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分的了解，情愿購(gòu)買該房，特制訂本合同如下：一、此房坐落于*******************，產(chǎn)權(quán)全部人******，產(chǎn)權(quán)證號(hào)******，房屋建筑面積******㎡，使用性質(zhì)：*******。二、該房?jī)r(jià)為*******萬(wàn)元，人民幣大寫(xiě)：*********先交付*******元定金，其余房款在房屋交易公證時(shí)結(jié)清，公證時(shí)應(yīng)再付剩余房款********萬(wàn)元，同時(shí)甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場(chǎng)交接，房款兩清。三、甲方保證在交接前對(duì)該房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。四、室內(nèi)外設(shè)施以看房時(shí)為準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)移，更換或更改，交接驗(yàn)收時(shí)也應(yīng)當(dāng)按合同驗(yàn)收，簽署房屋交接單，并需驗(yàn)看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負(fù)責(zé)修理。五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費(fèi)用，如：房費(fèi)、暖氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等。六、甲方有義務(wù)幫助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶事宜的相關(guān)手續(xù)，辦理過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由******方擔(dān)當(dāng)，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)，乙方違商定金不退，甲方違約雙倍賠款甲方：********乙方：********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：********身份證號(hào)：********身份證號(hào)：****************年********月********日房屋買賣合同的范文(第二篇)房屋買賣合同摘要：本合同為房屋買賣方達(dá)成的一致意向，并約定雙方之間關(guān)于房屋買賣的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。本合同的簽訂及履行均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]甲方（賣方）：姓名/名稱：[填寫(xiě)甲方姓名/名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫(xiě)甲方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]住所/注冊(cè)地址：[填寫(xiě)甲方住所/注冊(cè)地址]乙方（買方）：姓名/名稱：[填寫(xiě)乙方姓名/名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫(xiě)乙方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]住所/注冊(cè)地址：[填寫(xiě)乙方住所/注冊(cè)地址]經(jīng)雙方協(xié)商,就以下房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下合同:第一條房屋基本信息1.房屋坐落：2.房屋所有權(quán)歸屬證明：3.房屋性質(zhì)：4.房屋面積：5.房屋使用權(quán)其他約定：第二條房屋價(jià)格及支付方式1.總房款：[填寫(xiě)總房款金額]人民幣（大寫(xiě)：人民幣[填寫(xiě)總房款金額大寫(xiě)]）。2.付款方式：（1）首付款：[填寫(xiě)首付款金額]人民幣（大寫(xiě)：人民幣[填寫(xiě)首付款金額大寫(xiě)]），應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫(xiě)首付款付款時(shí)間]日內(nèi)支付給甲方。（2）貸款款項(xiàng)：[填寫(xiě)貸款款項(xiàng)金額]人民幣（大寫(xiě)：人民幣[填寫(xiě)貸款款項(xiàng)金額大寫(xiě)]），應(yīng)由乙方自行辦理貸款。（3）尾款：[填寫(xiě)尾款金額]人民幣（大寫(xiě)：人民幣[填寫(xiě)尾款金額大寫(xiě)]），應(yīng)在乙方辦理貸款生效日起[填寫(xiě)尾款付款時(shí)間]日內(nèi)支付給甲方。第三條交付及驗(yàn)收1.交付日期：自本合同生效之日起，甲方將房屋交付給乙方。2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)處于安全、無(wú)糾紛狀態(tài)，符合相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按本合同約定支付首付款或尾款，甲方有權(quán)要求解除合同并返還首付款，同時(shí)要求乙方支付違約金。2.若甲方未按本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求解除合同并要求甲方返還已支付款項(xiàng)，同時(shí)要求甲方支付違約金。3.對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致的合同不能履行的情況，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決凡因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，若無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋買賣及相關(guān)事宜全部履行完畢之日終止。2.本合同以正本和副本各一份，賣方持有正本，買方持有副本，具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：房屋買賣合同的范文(第三篇)房屋買賣合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：[賣方名稱]住所地：[賣方住所地址]乙方（買方）：[買方名稱]住所地：[買方住所地址]鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并有權(quán)出售該房屋，乙方同意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋描述1.1房屋詳細(xì)地址：[房屋詳細(xì)地址]1.2房屋基本情況：[房屋結(jié)構(gòu)、面積、戶型等]1.3其他附屬設(shè)施：[可選，如車庫(kù)、花園等]第二條交付及交付時(shí)間2.1甲方應(yīng)保證該房屋在本合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)清空并交付給乙方。2.2交付時(shí)房屋應(yīng)處于良好的狀態(tài)、完好無(wú)損，買賣雙方一同進(jìn)行驗(yàn)收。第三條購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1本房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[具體金額]。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)向甲方支付全款，以人民幣現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。第四條過(guò)戶及稅費(fèi)4.1過(guò)戶費(fèi)及稅費(fèi)由買賣雙方按照相關(guān)稅法規(guī)定分別承擔(dān)。4.2過(guò)戶程序由雙方共同辦理，并由乙方支付相關(guān)費(fèi)用。第五條附加條款5.1自本合同簽訂之日起至交房之日止，甲方承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)的全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。5.2甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)證明文件，保證其合法有效。5.3若因甲方原因?qū)е路课萁桓堆悠?，甲方?yīng)向乙方支付違約金，金額為合同總價(jià)的[具體百分比]。第六條合同變更與解除6.1本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致可以變更或解除。6.2雙方當(dāng)事人變更或解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂相應(yīng)的變更/解除協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院解決。第八條附則8.1本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：