購買廠房配套場地合同

購買廠房配套場地合同合同編號：__________簽訂日期：____年__月__日甲方（購買方）：__________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（出售方）：__________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬購買乙方所擁有的廠房及配套場地，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廠房及配套場地概況1.1廠房位于________________________，占地面積約為____平方米，建筑總面積約為____平方米。1.2配套場地位于________________________，占地面積約為____平方米。第二條購買內容2.1甲方同意購買乙方所擁有的廠房及配套場地，包括廠房主體建筑、附屬設施及配套場地。2.2乙方應當保證廠房及配套場地的權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。第三條購買價格3.1雙方確認，廠房及配套場地的購買價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.2付款方式如下：（1）甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付購買價格的____%作為定金，即人民幣____元整（大寫：_______________________元整）；（2）剩余的購買價格，甲方應在辦理廠房及配套場地過戶手續(xù)完畢之日起____個工作日內，一次性支付給乙方。第四條交付及過戶4.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將廠房及配套場地交付給甲方使用。4.2雙方應共同配合辦理廠房及配套場地的過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔。4.3廠房及配套場地過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應向乙方支付剩余的購買價格。第五條質量及保修5.1乙方應對廠房及配套場地的質量承擔責任，保證廠房主體結構安全，設施設備正常運行。5.2廠房及配套場地交付使用后，乙方應提供____個月的免費保修服務。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為購買價格的____%。6.2若乙方未能按照本合同約定的時間交付廠房及配套場地，甲方有權要求乙方支付逾期交付的違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）每逾期一日。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房及配套場地過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（購買方）：__________乙方（出售方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廠房及配套場地所有權證明文件2.廠房及配套場地使用權證明文件3.廠房及配套場地現(xiàn)狀照片或視頻資料4.廠房主體結構安全檢測報告5.設施設備運行狀況檢測報告6.購買價格的支付憑證7.過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件8.保修服務記錄二、違約行為及認定：1.甲方未能按約定時間支付購買價格的定金或剩余款項2.乙方未能按約定時間交付廠房及配套場地3.乙方未能保證廠房及配套場地的權屬清晰，存在抵押、債務等法律糾紛4.廠房主體結構不安全，或設施設備不能正常運行5.乙方未提供保修服務或保修服務不符合約定6.任何一方未履行本合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.甲方：購買方，指具有購買廠房及配套場地意愿并簽訂本合同的當事人。2.乙方：出售方，指擁有廠房及配套場地并簽訂本合同的當事人。3.購買價格：甲方支付給乙方以購買廠房及配套場地的金額。4.定金：甲方支付給乙方作為購買廠房及配套場地誠意的一部分。5.過戶：將廠房及配套場地的所有權或使用權從乙方名下轉移到甲方名下的法律行為。6.保修服務：乙方在廠房及配套場地交付使用后提供的一定期限內的維修服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房及配套場地權屬不清：乙方應提供完整的權屬證明文件，如產權證、土地使用權證等。如無法提供，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的款項。2.廠房主體結構安全問題：在簽訂合同前，甲方應要求乙方提供廠房主體結構安全檢測報告。如報告表明存在問題，乙方應負責修復，否則甲方有權解除合同。3.設施設備運行不正常：乙方應提供設施設備運行狀況檢測報告。如報告表明存在問題，乙方應負責維修或更換，否則甲方有權解除合同。4.乙方延遲交付廠房及配套場地：按照本合同約定，乙方延遲交付的，甲方有權要求乙方支付逾期交付的違約金。如延遲嚴重，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的款項。5.甲方延遲支付購買價格：甲方延遲支付的，乙方有權要求甲方支付違約