樣板房租賃合同

樣板房租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、租賃標(biāo)的及內(nèi)容1.甲方出租的樣板房面積為__________平方米，共計(jì)__________間。2.乙方租賃樣板房的目的為__________。3.乙方租賃的期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。4.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.租金為每月__________元，共計(jì)__________個(gè)月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的租賃發(fā)票。三、押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將樣板房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。四、使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用樣板房及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保安全。2.乙方在租賃期間負(fù)責(zé)樣板房及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修，確保設(shè)施正常使用。3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、合同的變更和解除1.任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金__________元。3.甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付違約金__________元。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________元，并賠償損失。2.甲方未按照約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金__________元，并賠償損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.樣板房租賃合同2.租賃物清單3.設(shè)施使用說明4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.租賃合同變更或解除協(xié)議7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金或提前解除合同，視為乙方違約。3.乙方未合理使用租賃物或未按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，導(dǎo)致設(shè)施損壞，視為乙方違約。4.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，未能協(xié)商一致，可向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃物的使用人，向出租人支付租金并按約定使用租賃物的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的費(fèi)用。4.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)，向出租人支付的一定金額的錢款。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：樣板房設(shè)施損壞或故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同。3.問題：合同爭(zhēng)議無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商出租樣板房