租賃煤場合同

租賃煤場合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有煤炭堆放場的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方需要租賃甲方煤炭堆放場進行煤炭存儲，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條租賃標的1.2乙方租賃的煤場面積為________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃煤場僅限于存儲煤炭，不得從事其他經(jīng)營活動。4.2乙方不得在煤場內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第五條維修責任5.1甲方負責維護煤場的整體結(jié)構(gòu)安全，確保煤場符合租賃用途的要求。5.2乙方負責維護煤場內(nèi)的煤炭存儲設(shè)施，確保煤炭存儲安全。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理煤炭存儲期間的保險手續(xù)，并將保險單據(jù)提交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。7.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同。7.3合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離煤場，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃煤場合同正本2.租賃煤場合同副本3.煤場所有權(quán)證明文件4.煤場使用權(quán)證明文件5.乙方煤炭存儲設(shè)施驗收報告6.保險單據(jù)7.乙方經(jīng)營許可證8.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金，認定為違約行為。2.乙方在煤場內(nèi)進行違法活動或損害甲方及他人合法權(quán)益的行為，認定為違約行為。3.甲方未按照約定維護煤場結(jié)構(gòu)安全或提供不符合租賃用途的煤場，認定為違約行為。4.甲方未按照約定提供保險或未提交保險單據(jù)，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有煤炭堆放場所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃煤炭堆放場進行煤炭存儲的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的煤炭堆放場使用費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。5.違約行為：指合同雙方違反合同約定所需承擔的責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：收取滯納金，如逾期嚴重，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方未維護煤場結(jié)構(gòu)安全：乙方有權(quán)要求甲方改正，如造成損失，甲方需承擔賠償責任。3.乙方在煤場內(nèi)進行違法活動或損害甲方及他人合法權(quán)益：立即制止，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。4.乙方未辦理保險或未提交保險單據(jù)：要求乙方辦理保險并提交單據(jù)，如乙方不辦理，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.煤炭生產(chǎn)商或貿(mào)易商租賃煤場進行煤炭存儲。2.煤