承租方裝修房屋租賃合同模板

承租方裝修房屋租賃合同模板合同編號：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯系人：__________4.聯系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯系人：__________4.聯系電話：__________鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將該房屋出租給乙方進行裝修和使用；乙方愿意承租該房屋，并按照約定的條款進行裝修和使用。雙方為明確雙方的權利義務，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：__________2.房屋面積：__________3.房屋用途：__________4.租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租金及支付方式1.租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.租金支付方式：每月底前支付下一個月租金。3.乙方支付租金后，甲方提供房屋鑰匙。三、裝修及使用規(guī)定（1）裝修方案必須經過甲方審批；（2）裝修工程必須符合國家相關法律法規(guī)及安全標準；（3）裝修工程不得影響房屋結構及消防安全；（4）裝修工程不得影響周邊居民的生活。2.乙方裝修完畢后，應向甲方展示裝修成果，甲方有權對裝修質量進行驗收。3.乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。4.乙方不得將房屋轉租、轉讓或轉借給他人使用。四、維修及保養(yǎng)1.甲方負責對房屋及附屬設施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。2.租賃期間，因房屋及附屬設施的正常使用造成的損壞，甲方負責修復。3.因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責修復并承擔相關費用。五、合同解除和終止1.提前解除合同：（1）甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。（2）乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。2.合同到期終止：租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同的，租賃關系自然終止。3.合同終止條件：（1）甲方收回房屋所有權；（2）乙方違反合同約定，甲方要求解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定其他解除合同的情形。六、違約責任1.甲方違約：甲方未按約定提供房屋或提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。2.乙方違約：乙方未按約定支付租金或提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。3.雙方因履行合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定1.房屋交付時，甲乙雙方應共同簽署《房屋交付確認書》。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________附件：房屋交付確認書一、附件列表：1.房屋交付確認書二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供房屋提前解除合同2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金提前解除合同三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：承租方按照約定向出租方支付的費用。4.租賃期限：雙方約定的租賃時間范圍。5.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋或提前解除合同。解決辦法：甲方應支付乙方一個月租金作為違約金，雙方可友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。2.問題：乙方未按約定支付租金或提前解除合同。解決辦法：乙方應支付甲方一個月租金作為違約金，雙方可友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。3.問題：房屋裝修過程中出現質量問題。解決辦法：乙方應要求裝修公司進行修復，并承擔相關費用。如有爭議，雙方可友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.場景：出租方擁有房屋所有權，愿意將房屋出租給承租方。說明：雙方達成租賃意向，簽訂本合同，明確雙方權利義務。2.場景：承租方需要租賃房屋進行裝修和使用。說明：承租方按照約定進行裝修和使用，按照本合同支付租金。3.場景：出租方提前解除合同或承租方提前解除合同。說明：按照本合同約定，違約方支付違約金，雙方可友好協(xié)商解決，協(xié)商不