液化氣站租賃框架協(xié)議

液化氣站租賃框架協(xié)議合同編號：__________液化氣站租賃框架協(xié)議甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為液化氣站的所有人，擁有液化氣站的全部權(quán)利和利益；鑒于乙方愿意租賃甲方液化氣站的部分或全部區(qū)域，從事與液化氣相關的經(jīng)營活動；雙方為明確雙方在租賃期間的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃范圍1.1本協(xié)議項下的液化氣站租賃范圍包括：__________（具體描述液化氣站的地理位置、面積、設施等）。1.2乙方租賃的液化氣站區(qū)域應僅用于從事與液化氣相關的經(jīng)營活動，并應遵守國家的相關法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自雙方簽署之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方可就續(xù)租事宜重新協(xié)商并簽訂相關協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為每平方米__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方應提供合法有效的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應在簽署本協(xié)議時向甲方支付押金，押金金額為租金總額的__________%。4.2租賃期滿后，乙方按約定退還液化氣站，甲方在確認液化氣站無損壞、無遺留物品后，甲方應在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利義務5.1甲方應保證液化氣站的安全、合法使用，確保液化氣站的設施設備正常運行。5.2甲方應對液化氣站內(nèi)的公共區(qū)域進行定期維護、保養(yǎng)，確保公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理與液化氣站租賃相關的營業(yè)執(zhí)照、許可證等手續(xù)。第六條乙方權(quán)利義務6.1乙方應按約定用途使用液化氣站，不得擅自改變液化氣站的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應遵守國家的相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法、違規(guī)活動。6.3乙方應對液化氣站內(nèi)的設施設備進行合理使用，不得故意損壞。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的__________%。7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金標準為應付租金的__________%。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽署日期：__________一、附件列表：1.液化氣站所有權(quán)證明文件2.液化氣站租賃區(qū)域平面圖3.租賃合同履行所需的相關許可證和營業(yè)執(zhí)照4.甲方資質(zhì)證明文件5.乙方資質(zhì)證明文件6.押金收據(jù)7.租金支付憑證8.租賃期滿后的設施設備檢查報告二、違約行為及認定：1.甲方未保證液化氣站的安全、合法使用，或設施設備不能正常運行。2.甲方未協(xié)助乙方辦理相關營業(yè)執(zhí)照、許可證等手續(xù)。3.乙方未按約定用途使用液化氣站，擅自改變液化氣站的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方未遵守國家相關法律法規(guī)，從事違法、違規(guī)活動。5.乙方未按約定支付租金或滯納金。6.任何一方未履行本協(xié)議的其他約定事項。三、法律名詞及解釋：1.液化氣站：指由甲方擁有全部權(quán)利和利益的用于儲存、銷售液化氣的場所。2.租賃期限：指本協(xié)議規(guī)定的乙方租賃甲方液化氣站的時間長度。3.租金：指乙方按照租賃范圍和租賃期限支付給甲方的費用。4.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議而支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，按照約定標準支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.液化氣站設施設備損壞或故障：解決辦法：甲方應及時進行維修或更換，確保設施設備正常運行。2.乙方未按約定用途使用液化氣站：解決辦法：甲方應及時制止，并要求乙方恢復原狀或支付違約金。3.乙方未按約定時間支付租金或滯納金：解決辦法：甲方可以依法收回液化氣站，并要求乙方支付違約金及滯納金。4.相關許可證和營業(yè)執(zhí)照未辦理成功：解決辦法：甲方應協(xié)助乙方再次辦理，確保乙方合法經(jīng)營。5.發(fā)生爭議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起