工程款抵房款合同范本

工程款抵房款合同范本合同編號：__________合同各方：甲方（抵債方）：__________乙方（債務方）：__________一、抵債債權概述1.1甲方對乙方享有的抵債債權為人民幣__________元（大寫：____________________________元整），包括但不限于甲方根據合同約定享有的各項權益。1.2乙方對甲方應付的債務為人民幣__________元（大寫：____________________________元整），包括但不限于乙方根據合同約定應付的各項債務。二、抵債方式及金額2.1甲方同意以抵債方式解決部分或全部抵債債權，乙方同意接受以抵債方式解決部分或全部應付債務。2.2甲方同意將抵債債權中的人民幣__________元（大寫：____________________________元整）用于抵消乙方應付債務。三、抵債房產概述3.1乙方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道的房產一套（房產證號：__________________________），房屋面積為__________平方米，房屋所有權人為乙方。3.2乙方保證該房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等影響甲方權利行使的情況。四、抵債房產的過戶與轉讓4.1乙方應在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內，將抵債房產過戶至甲方名下，過戶所產生的稅費由乙方承擔。4.2乙方應在過戶完成后，將房產鑰匙、房產證等相關材料交付給甲方。五、其他約定5.1本協(xié)議簽訂后，甲方有權根據實際情況選擇繼續(xù)持有房產或對外轉讓房產。5.2甲方持有房產期間，如需對外出租，乙方應協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，并確保租金收入歸甲方所有。5.3乙方應在抵債房產過戶完成后，按照甲方要求履行合同約定的其他義務。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本協(xié)議涉及抵債金額的__________%。6.2如乙方提供的抵債房產存在權屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等情況，導致甲方無法順利過戶及享有房產權益的，乙方應承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同的生效、修改與解除8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議的任何修改、補充均須經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3如雙方同意解除本協(xié)議，應簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。甲方（抵債方）：__________乙方（債務方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方與乙方簽訂的原始合同及其變更、補充協(xié)議。2.抵債債權的證明文件，如借條、欠條等。3.乙方提供的抵債房產的權屬證明，如房產證、土地使用權證等。4.房產過戶所需的相關稅費支付憑證。5.房產過戶登記所需的全部文件和材料。6.租賃合同（如有）、抵押合同、查封裁定（如有）等相關文件。7.雙方簽署的書面解除協(xié)議（如有）。二、違約行為及認定：1.甲方不履行協(xié)議約定的過戶義務，或乙方不履行交付房產及相關證明文件的義務。2.乙方提供的房產存在權屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等情況，導致甲方無法順利過戶及享有房產權益。4.雙方未按約定時間簽署書面解除協(xié)議或未辦理相關手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.抵債方：指擁有債權的一方，通過抵債方式解決債務問題。2.債務方：指欠債的一方，需要通過抵債方式解決應付債務。3.抵債債權：指甲方對乙方擁有的債權，用于抵消乙方應付債務。4.抵債房產：指乙方提供給甲方用于抵消債務的房產。5.過戶：指將房產所有權從乙方名下轉移到甲方名下的行為。6.違約行為：指違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產過戶稅費問題：提前了解并準備相應稅費，如有疑問，咨詢稅務部門或專業(yè)律師。2.房產權屬糾紛：如遇權屬糾紛，應通過法律途徑解決，必要時提起訴訟。3.租賃合同、抵押、查封等問題：要求乙方在簽署本協(xié)議前解除相關合同或裁定，確保甲方順利過戶及享有房產權益。4.雙方協(xié)商不一致：加強溝通，尋求第三方調解或仲裁，必要時提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方與乙方之間存在合同糾紛，甲方擁有對乙方的債權。2.乙方因合同糾紛應付甲方債務。3.甲方選擇以抵債方式解決部分或全部債權，乙方接受以抵債方式解決部分或全部