私人墓地買賣合同書

私人墓地買賣合同書合同編號(hào)：__________私人墓地買賣合同書甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：鑒于甲方擁有出售墓地的權(quán)利，且乙方有意購(gòu)買甲方所出售的墓地，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條墓地基本情況1.1甲方出售的墓地位于__________（具體位置），占地面積約為__________平方米。1.2墓地編號(hào)為：__________。1.3墓地使用年限為__________年，自墓地交付之日起計(jì)算。第二條墓穴規(guī)格及價(jià)格2.1甲方提供的墓穴規(guī)格為：__________（詳細(xì)描述墓穴大小、形狀等）。2.2墓地價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），乙方一次性支付。2.3乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），在雙方簽訂合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第三條墓地的交付及過戶3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將墓地交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理墓地過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3墓地交付后，乙方享有該墓地的使用權(quán)和處置權(quán)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證所出售的墓地符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，具有合法的使用權(quán)和處置權(quán)。4.2乙方按約定支付墓地款項(xiàng)，并按照約定使用墓地。4.3甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付墓地，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.4乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付墓地款項(xiàng)，并按照約定使用墓地。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間交付墓地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為墓地價(jià)格的__________%。5.2乙方未按約定時(shí)間支付墓地款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為墓地價(jià)格的__________%。5.3一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.墓地所有權(quán)證明2.墓地使用權(quán)證明3.墓地過戶手續(xù)相關(guān)文件4.墓地交付確認(rèn)書5.支付憑證6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付墓地：指自合同簽訂之日起，甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)將墓地交付給乙方。2.乙方未按約定時(shí)間支付墓地款項(xiàng)：指自合同簽訂之日起，乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付墓地款項(xiàng)。3.甲方未保證墓地符合法律法規(guī)：指甲方出售的墓地不符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用墓地。4.甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)：指甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理墓地過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.墓地：指用于安葬逝者的土地及相關(guān)的設(shè)施。2.墓地所有權(quán)：指對(duì)墓地的絕對(duì)控制權(quán)，包括出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等權(quán)利。3.墓地使用權(quán)：指在墓地所有權(quán)不變的情況下，使用者對(duì)墓地的占有、使用和處置權(quán)。4.過戶：指將墓地的使用權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付墓地：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付墓地，如延遲交付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方未能按時(shí)支付墓地款項(xiàng)：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付墓地款項(xiàng)，如延遲支付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.墓地不符合法律法規(guī)：解決辦法：甲方應(yīng)保證出售的墓地符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，如不符合，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)：解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理墓地過戶手續(xù)，如未協(xié)助，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為墓地所有權(quán)人，愿意出售墓地。2.乙方為墓地購(gòu)買方，愿意購(gòu)