住宅地下停車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議

住宅地下停車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本協(xié)議所涉及的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的住宅地下停車位使用權(quán)，停車位編號(hào)為：________________。1.2甲方保證對(duì)其轉(zhuǎn)讓的停車位使用權(quán)擁有完全、有效的所有權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式如下：（1）在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于物業(yè)公司、產(chǎn)權(quán)部門等相關(guān)部門的手續(xù)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方在轉(zhuǎn)讓完成后取得停車位使用權(quán)證明文件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證對(duì)其轉(zhuǎn)讓的停車位使用權(quán)擁有完全、有效的所有權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。（2）按照本協(xié)議的約定，協(xié)助乙方辦理停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（3）自本協(xié)議簽訂之日起，停車位使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再享有該停車位的使用權(quán)。4.2乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本協(xié)議的約定，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）自本協(xié)議簽訂之日起，享有停車位使用權(quán)，并遵守停車場(chǎng)的管理規(guī)定。（3）按照約定辦理停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________甲方代表（或授權(quán)代表）：____________乙方代表（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方擁有停車位使用權(quán)的權(quán)屬證明文件2.停車位使用權(quán)證明文件3.物業(yè)公司、產(chǎn)權(quán)部門等相關(guān)手續(xù)所需文件4.銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.甲方未保證對(duì)其轉(zhuǎn)讓的停車位使用權(quán)擁有完全、有效的所有權(quán)，存在權(quán)利瑕疵3.乙方未按照約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款4.乙方未按照約定享有停車位使用權(quán)，或違反停車場(chǎng)管理規(guī)定5.雙方未按照約定履行本協(xié)議的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.甲方：擁有停車位使用權(quán)并愿意進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的一方2.乙方：接受停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓并愿意支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一方3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方支付給甲方的停車位使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格4.停車位使用權(quán)：甲方擁有的住宅地下停車位的使用權(quán)5.違約金：違反本協(xié)議約定的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)復(fù)雜或困難：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極溝通，共同解決轉(zhuǎn)讓手續(xù)中遇到的問題，必要時(shí)可尋求專業(yè)律師的幫助。2.遇到甲方無(wú)法提供權(quán)屬證明文件：解決辦法：甲方應(yīng)盡快補(bǔ)辦相關(guān)證明文件，否則乙方有權(quán)拒絕支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.遇到乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款不及時(shí)：解決辦法：甲方有權(quán)拒絕交付停車位使用權(quán)，并要求乙方支付違約金。4.遇到停車位使用權(quán)證明文件辦理緩慢：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極與相關(guān)部門溝通，加快辦理進(jìn)度。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為停車位使用權(quán)擁有者，愿意將其轉(zhuǎn)